楼房坐北朝南，前面是马路，再前面是一条河，河的对面有一个小路直对着那栋楼，马路，河合那条小路在风水

选楼要选前面宽敞，遮挡物少一些，也就少了一些煞气，也就是所谓的明堂开阔。前方有水，要看是有情水还是无情水，有情水为好，主聚财。楼的后面最好是有山，或者有另一栋楼...

如你所说“房子后面有池塘，不远处有山，前面有条马路，马路前面是条河，对面有山”，与风水好地的标准不一样。要看具体的平面布局。

一条路直对着家门口好像是叫穿心煞吧

要是离得远问题不大，要是中间有河水阻拦那更好

影响不大。因为你家住在13楼高，这样的高度，路面的环境，比如车流已经影响不到你家了，从你的描述看，这条对冲你家楼房的路，中间隔了一条河和两条环河马路，距离最少有...

要看居住的人的出生日期

隔条路就没什么问题，如果前面没有横路档就比较凶。这样有点碍目，往往有点有惊无险的事情都能如意渡过。

有阳光吗？有光能照到水面上好，无，则不好，阴气太重！

一路一河虽然成外弓势，但也会带走财运，需纳其水势，为自己所用，方可生财，前方一河一桥一路，直冲主宅，宅子处在三岔口处，损人丁破财之兆

阳宅也是讲究座向的，你的主入口朝北也就是后面的高楼算是在你的背后了，高大主像，也不碍事。