重庆江津风水门，王银锋说的开发商成本每平米1300元，在录音的几分几秒处啊》？

610 楼 发表于: 2010-10-16 15:59

　　一、幕后揭秘。
　　本人以人格担保，以下揭秘为数日前亲耳听到的真相。江津的地产商们抱成一团是众所周知的，其力量之大，你我却无法想象。穿着合法经济组织外衣的背后，一双无形之手能控制这座城市的房市经济。
　　据组织内部人透露，峰哥不如前几任领导“开明”，与之交往“困难”等。到目前为止，很少有领导敢站出来与开发商叫板，峰哥让开发商们看不到希望。所以，早有找合适时机制造**让其下课的想法。事实上“风水门”这个事是江津地产商们抱团******峰哥的群体行为，或多家组织联合所为，只不过因巧让水印康城冲到了最前。
　　他们故意开出明知**不能接受的三个亿，据可靠消息，之前就与王谈判许诺，**若补偿三个亿，好处费占至少一成，也就是一千万。不是没有录音，而是录的音没有价值。因为我们的好书记断然否决了这一大笔好处费。大家可以想一想，商圈搞不成，江津最大的受益集团是谁？没错，是东部新城的各开发商。为什么这么说？
　　其一，如果**不搞商圈了，必然只能在已经规划失败的东部新城勉强搞小商圈，即便如此，同样能更大程度抬高东部之房价。
　　如果**顺利进行遗爱池商圈建设了，东部新城很有可能成为冷城，或勉强的居住区。到那时候，真正受欢迎的，是商圈对面的滨江新城。因为一桥之隔的滨江新城，到商圈只有几百米，而且那时的规划和建设，比起东部新城会提高若干档次。
　　其二，滨江新城入驻的，会是恒大、龙湖、万科等知名企业，而绝非这些靠前几任领导拿地的小楼罗。此举严重影响了小地产商的利益，所以早在策划让峰哥下课。小地产商们把江津东部新城建设得极其的差，外地人要不信，来坐一下江津星韵满庭的电梯，来看一看我们东部新城的建筑密度，说得难听些，外省许多地方的公租房容积率，都远强于咱门的东部新城。但东部新城是江津人民目前唯一的选择，房价也被联合操控，江津人民根本分不清为谁买房，为什么要买这里的房。时不时抛出离桥近的歪理欺骗善良百姓。一套100平米建面的结构很一般的房，要四十多万，加装修五十多万，月租却只有800左右，外省的朋友们，你们那儿是这样吗？
　　那些开发商从峰哥手上得不到益处，自然就会有所行为。就算没有水印康城拆迁一事，他们也会另找机会对峰哥下手。外省的朋友们，不要一说起领导就很自然的想到他们**受贿等，真相不是这样的。综上所述很明确了，如果商圈能建成，受害最大的就是这些地产商。
　　二、对王书记的预言：“风水门”**的发展对于峰哥而言，可能出现两种走向：一是销声匿迹从此消失于江津;二是一鸣惊人，被开明领导启用到更高的平台。
　　我的预测是后者。一鸣惊人！峰哥是保护**财产的受害者，很明显是被人下了套，并且，按照**，如果峰哥接受了3亿的开价，地产商至少会有一千万以上的回扣。但他为了保住公家的一个亿，在与黑手的较量中，陷入了圈套，自身难保。峰哥如果下台了，作为一个江津普通百姓，我会拿出我的一半财产捐献峰哥，有这种人格魅力的人，从商也同样能有非凡的成果。提到黑恶势力，我想说，不错，江津的小地产商就是黑恶势力，峰哥说得没错，只是没有证据，只是太急了。我会努力寻找这方面的证据，这些人靠着前几任领导发家，有的人拿下地块后的作法是，没钱建设先卖房，团购的人把钱交了，再搞建设，建设好以后，还余一半的房就是利润。祥和的物管多次发生打业主的**，星韵的电梯活活摔死老人，这样的东部新城实在可惜。这样的行为才是应该批露的。我想请问邓记者为什么不批露一下该地产商的发家史？你的良知何在？（我的文笔有限，玩原创音乐的，希望文笔好的良心记者们将此贴改一改加以推广）
　　显然，我们的薄书记黄市长，是清楚这些的，是开明的，所以我的预测是，峰哥应该会一鸣惊人。**也需要这种领导。
　　三、对**中开发商的预测：此开发商实属笨蛋，被江津的地产商推在最前面，必将在江湖上消失，只能留着黑心钱回家养老治病。江湖上的朋友至少知道了他会**区委书记，试问还有哪个城市的领导敢把项目交给他做？一不小心就会上他的套，没有魄力的领导只能听命于他。这就是黑恶势力，穿着合法外衣的黑恶势力。
　　另外，地产同行也可能会对此开发商敬而远之，划清界线，很简单的道理，**中的开发商对他们群体已经没有任何价值了，反而可能会连累他们。
　　四、对江津商圈的预测：“风水门”**后，江津商圈的建设不会因为此事作罢，而会更加坚定的拿上议事日程。所以，东部新城在一定时期内会成为入驻率极低的冷城。滨江新城若干年后会成为江津最优质的居住休闲区。江津的房价会因为滨江新城大量的土地供应而非常理性。
　　“风水门”**让江津风水从此更旺，因为通过那些不良**者的妙作，江津商圈变得广为人知，若不如此，要让江津商圈有如此的知名度，努力宣传两年也不可能。
　　歪打正着！江津，是个好地方。
　　此为本人2010年10月15日预言，静观其变！
　　发贴人：商乐