为什么墓地比住宅还贵

《殡葬管理条例》规定，“任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。”那么，该如何取得**的批文兴建殡葬设施呢？按照**制定的《公墓管理暂行办法》，“建立经营性公墓，由建墓单位向县级**门提出申请，经同级人民**审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准。”如果粗看这个条文，建立公墓的难度并不高，但是在实际运作过程中，由于**对建设公墓并不设立明确的标准，使得一般机构鲜有获得从事这个行业的机会。也正是准入门槛之故，使得该行业内的从业者无需面对激烈的市场竞争，于是就出现了这样一个现象：不少墓葬经营企业低成本囤有大量墓葬用地，但开发缓慢，从而实现边囤边卖。比如说河北灵山宝塔陵园，该陵园目前可用墓位面积达11.7万平方米，但截至2014年年中仅出售不到5%。

一方面是阴宅贵过阳宅，让普通百姓有死不起的感叹；另一方面却是经营性墓地的经营者怠于开发墓地，从而导致墓地价格飞涨。但有意思的是，市场上又存在着大量价格便宜的“小产权墓地”。这样的悲喜剧再一次证明了：只要存在准入管制，就会出现价格扭曲，而最终的埋单者只能是普通居民。