上海地区选择公墓购买墓地的注意事项？

注意一：要选合法公墓

　　合法的公墓必须具有**门颁发的有关证件和物价局颁发的收费许可证。这些证件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。（没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得）。

　　注意二：要签统一合同书

　　当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此，消费者购买墓（塔）位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。

　　注意三：要有合法**

　　购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的**，如：非经营性统一收据或由税务部门监制的**以及骨灰安放证。因为正规**和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，所以一定要保管好，而且一定是原件，复印件无效。

　　注意四：不贪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得对外商业炒作销售，对外商业炒作销售不受法律保护，这些公墓往往价格便宜，各种基础设施、管理、服务无法跟上。外地公墓不得跨区域销售，千万别指望购买时的良好服务售后。还有，俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜小心吃大亏。

　　注意五：不炒买炒卖

　　《**殡葬管理条例》《上海市殡葬管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位（塔位）并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位（塔位）投机牟利的行为。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，都得不到合法保障，并都将得到相应处罚。

　　注意六：小心谣言，别找中介

　　如果有人说这个公墓哪个陵园，因什么什么原因，要被拆迁、搬迁、合并等这样那样，也莫轻信。只要是合法的公墓单位，是不会说拆就拆、说迁就迁的。这一些不负责任的人恶意中伤其它公墓的目的，也许就是想让你购买他所推销的塔位（墓位），然后获得佣金或骗你钱财。购买墓地一定要直接找墓园开发公司，很多墓地公司都有企业网站，可以直接联系。

　　推荐个上海地区好评最多的上海永福园陵给你，我爷爷奶奶就是安葬在那边，环境很好，价格也便宜。