请问湖北孝感三叉镇的红山寺陵园公墓对活人预售合法吗?如果买了能够退吗?产生纠纷了,向哪个部分投诉?
墓地预售属于违法无效合同。可以向如果不能协商处理,再反映给民政局的殡葬管理处或社会事务处投诉。.
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。
《**办公厅转发**关于进一步加强公墓管理意见的通知》:“ 二、 要进一步加强对公墓的管理,严格控制公墓的发展 (五) 严禁**和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位。要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格,明码标价;要凭用户出具的火化证明(火葬区)或死亡证明(土葬改革区),提供或出售墓穴和骨灰存放格位,使用规范的安葬、安放赁证,建立严格的销售、登记制度,严禁**和炒买炒卖;要保护群众的正当权益。”
《**关于进一步加强公墓管理的紧急通知》再次强调“骨灰存放设施不是一般商品,要凭用户出具的火化证明和死亡证明办理购买和使用手续,公墓不得预售、**和炒买炒卖,购买者不得私自转让、买卖。”因此, 依据法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。
扩展资料
行政法规《殡葬管理条例》和行政策性规定《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》(**、发展改革委、**部、国土资源部环境保护部、住房城乡建设部、工商******关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知 民发〔2008〕203号 )等法规政策的规范与要求的。
《殡葬管理条例》
第八条 建设殡仪馆、**,由县级人民**和设区的市、自治区、直辖市人民**的**门提出方案,报本级人民**审批;建设殡仪服务站、骨灰堂,由县级人民**和设区的市、自治州人民**的**门审批;建设公墓,经县级人民**和设区的市、自治州人民**的**门审核同意后,报省、自治区、直辖市人民****门审批。
利用外资建设殡葬设施,经省、自治区、直辖市人民****门审核同意后,报****门审批。农村为村民设置公益性墓地,经乡级人民**审核同意后,报县级人民****门审批。
第九条 任何单位和个人未经批准,不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
《中华人民共和国合同法》第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害**利益;
(二)恶意串通,损害**、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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佚名2024-06-04 04:11:46
问关于园林和陵墓的~!~请问陵墓算园林的一部分吗?来点具体的做好有文献什么的
答陵墓属于建筑,但陵墓肯定有绿化,而且布置规整且庄严。不过如果是陵园的话,就算园林了。建筑和园林属于相关学科,不过很久以前,园林是建筑的一个分支,后来分开了。
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佚名2024-06-04 10:42:25
问河北唐山公墓墓地陵园有哪些
答河北唐山地区公墓陵园有河北遵化万佛园,河北迁安松景山绿地陵园,河北唐山龙凤庄园,河北唐山千佛寺万福园,河北唐山巍山公墓
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佚名2024-06-04 08:00:00
问北京性价比高的合法墓地陵园
答北京联营公墓网为您推荐北京最具有性价比的陵园。北京昌平天寿凤凰山德陵盘龙台等多家合法陵园。现在盘龙台有7500的,德陵有9300的具体咨询:@@更多墓地价格上北...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问中华寺墓园不合法的吗?
答沈阳风水环境最好的两个墓园中华寺和大河贝,这两个墓园也是十佳公墓之首,中华寺墓园电话@@,大河贝墓园@@,原辽宁足球队主教练王洪礼就葬在中华寺,还有很多省里的老...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问北京九公山陵园怎么样,是正规合法的吗?
答北京市九公山长城纪念林,全国唯一一个背靠长城的**风水宝地。虽然**的龙脉源于**西北方向的昆仑山,但是皇帝的陵寝并没有选择坐西北朝东南,而是选择坐北朝南,原因...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问天山墓园和观陵山墓园对比哪个好?
答天山墓园和观陵山墓园对比哪个好天山墓园 天山墓园,属于小型的墓园 小巧玲珑的墓园,分八大块五十个区 因为园区地势平坦,所以所谓的山:并无山水可言, 因为园区...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问墓园适合投资吗?
答应该没问题的,大胆尝试一下,今早我还听了一本书叫穷爸爸和富爸爸,你要用一种新思维去思考如何能让钱为你工作,而不是去努力的为钱工作。浑南那边好像有几家墓园
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佚名2024-06-04 08:00:00
问请问河北张家口那个凤凰山生命纪念园公墓可以吗?
答赤城县凤凰山生命纪念园墓很好,不仅专业,还可提供不同家庭个性化的定制,根据国传统及现代殡葬文化知识,打造的一座现代生态人文陵园。
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佚名2024-06-04 08:00:00
问始祖山塔陵园合法吗?
答合法的,经**门批准、拥有合法土地使用手续(国有土地证)
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佚名2024-06-04 08:00:00
问河北清东陵万佛园是合法的陵园吗?
答遵化万佛园景区发展有限公司是经****、****批准,由**宣威集团有限公司与遵化市民政局下属遵化市吉安园林陵园公司合作,**宣威集团董事长浦江先生出资兴建。公...
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