春节忙买房 七种禁忌要牢记

　　春节前后，楼市也爆发了小热潮。不少人打算趁着春节前后促销的关头去买房。可是你知道吗?春节前后买房固然是个好时机，可是如果盲目跟风也有可能追悔莫及。以下七种禁忌要记住哦!

　　一、忌不留余地

　　计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。所以无论何时超前消费都仅限于用**的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

　　二、忌不考虑身心承受压力

　　考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限：有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限，以至将自己近期的压力接踵而来，何苦?如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

　　三、忌盲目追风

　　房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

　　四、忌忽略生活方便度

　　对地段的认识着眼于教育**疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育**疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

　　五、忌被开发商的风水说引诱

　　有些偏南向的房子可能让你挨夕晒，因为在规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上风水后再卖给你。

　　六、忌为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑

　　为水景或山景多掏钱不说，还招来许多蚊子，相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚了再付。

　　七、忌把环保住宅当做卖点

　　其实这只是文字卖点，环保住宅建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖，到最后换不环保基本没什么区别。

（以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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