判断房屋的坐向是以什么为准的?
很多民众买房屋讲究风水,购买房子除了重视格局建材、采光及附近环境外,还希望房屋的方位坐向必须跟自己的生辰八字相合。因此,有人喜欢买「坐南朝北」或「坐北朝南」坐向的房屋,但你知不知道,房屋之坐向要如何判断? 林姓女子于**九十六年三月向珑山林企业公司购买内湖的「艺术馆」大厦预售屋,分期支付了二七○万元后,林女发现房屋所属社区之一楼大门坐向为「坐西南朝东北」,并非她想要买的「坐北朝南」方位房子,要求解约还款,双方打起官司。 建商告诉法官,买卖契约上并未特别约定记载房屋的坐向,在建造执照暨变更中之全区房屋平面图影本上面已经明示房屋之方位,林女也在上面盖章确认,怎 会不知房屋之坐落方位,建商并未违约。 该如何判断房子坐向 房屋坐落方位究竟应该如何作认定?目前国内各家地理风水门派的看法不一,并无一致之看法,而民间研判房子的坐向也有多种不同的标准,一个是以客厅开门的坐向为准,另一是看房间最大面积窗户之坐向,还有人是依社区大楼门口的坐向来判断。 如果购买的大楼房屋是圆弧状,大楼面向不同的二条马路,将更难判定房屋的方位坐向,因为事先若没有说清楚房屋的坐向要如何的认定,即使拿风水罗盘、指南针或指北针来解说房屋的坐向,也会因为决定房屋坐向之基准没有事先特别约定,容易形成各说各话。 白纸黑字写清楚需求 **高等**判林女败诉,法官的主要理由是,双方并没有就房屋坐向特别约定,林女只凭代销人员于「家俱配置参考图」上书写「座北朝南」,就以为跟建商已有共识,但法官认为,这张参考图并不是广告之一部分,这只是代销售人员与客户之间讨论过程的记载,其他的购屋者并不知道该内容,代销人员也未就此对外宣传,该参考图不算是广告的一种,建商不须负「确保广告内容之真实」的责任。
佚名
2024-06-05 18:29:26
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佚名2024-06-05 14:14:49
问怎么判断现代房屋的朝向和风水?
答传统的风水,讲究以入户门的方向为主要朝向,但是现代还有很多“风水师”仍然按照传统的方法,以入户门为主要朝向,这是错误的。现代以前的房子,大部分都是平房,进门入户...
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佚名2024-06-05 15:30:05
问别墅房屋风向风水以什么为准
答别墅坐向以主楼的坐向为准。主要考虑的是院门,主楼结构。
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佚名2024-06-05 07:22:22
问判断阴宅以向为主,那判断阳宅是从坐山为主吗
答山管人丁水管财,不能以向与坐山来论,断章取义
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佚名2024-06-05 21:04:40
问商品房怎样判断坐向
答楼栋有整栋楼的方向,单套房有自己单套的朝向,单套房的朝向都是以阳台为朝向,与阳台连接的客厅方向为座向,如果你的门和阳台是对开的,那么你的房子应该是属于座西北朝向...
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佚名2024-06-05 19:17:08
问如何区分房屋(电梯房一梯多户)的坐向?还有判判断电梯房坐向是以什么为标准?请详细讲解一下!谢谢!
答朝向判断是以采光的地方为主的 也就是哪里有采光就是哪个朝向,比如窗户啊 阳台啊 都算的
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佚名2024-06-05 02:10:55
问怎么判断房子的宅向?坐南朝北之类的……
答就是看你家卧室窗户、阳台的朝向。按你描述的你家就是坐北朝南!
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佚名2024-06-05 08:00:00
问高层房屋朝向以什么为准
答城市房屋朝向 主要是依据马路走向,马路东西走向,那么房屋就南北, 马路南北走向,那么房屋就东西朝向。 有小区例外,小区规划基本为 南北走向。 不过 建议选购房屋...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问现在楼房的坐向如何判断
答你买房的时候,户型图上就有标明啊
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佚名2024-06-05 08:00:00
问房屋的坐向怎么判断?
答一般惯例是依据客厅的朝向来判断的。如果客厅向南,就是房屋朝向就是坐北向南。希望对您有帮助。
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佚名2024-06-05 08:00:00
问怎么判断房屋朝哪个方向?朝向有什么影响?
答房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向,讲究坐北朝南,具体到房屋的内部,其各个功能分区的朝向也不相同。如下图,两卧室和客厅朝南,主卧的卫生间...
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