购房知识 买房选择顶层到底好不好 都有哪些利弊
买房是否应该选择顶层,相信许多购房者都曾纠结过。顶层的优劣势都较为明显,如何取舍其中的利弊,尽量取长补短,是挑选顶层的关键。
顶层楼房的优缺点
1、优点:在上海二手房房价居高不下的今天,相比其他楼层,顶层的房价更低,优惠更多;私密性更好,更加清静,不用担心楼上会有邻居吵到你,地面的噪音也很难传播上来;视野更加开阔,更舒畅的居住体验;通风好,采光充足等等。
2、缺点:最容易出现的就是渗水问题,开发商不负责,住户就要承受漏水的风险;保温隔热的困扰;还有就是面对灾害的逃生难度大;受停水停电的影响最大,出行不太方便等等。shangeshgh
选购时的四大注意事项:
1、看外观:现在基本上都是坡式房顶,对于隔热、防水效果都很好,避免了顶层楼房冬冷夏热的弊端。如果不是坡式房顶的,就要谨慎了。再来就是防水性,购买上海二手房之前咨询下屋顶使用的材料是否达到了**标准。
2、有条件的可以在下雨天后到顶楼查看积水的情况,看看排水是否顺畅或是渗漏的情况,防止以后住进去后才发现屋子漏水这些麻烦事。
3、安全问题:楼房最容易出现的火灾,一般火势都是向上升,越往上的住户越危险,所以要重视楼层的消防设施是否齐全。
4、很多上海二手房房产中介为了诱惑居民购买顶层房,通常会打出送阁楼送露台的广告,这时候,千万不可以盲目的就买了!一定要仔细研究清楚,这个阁楼是多大面积的,是否算自己家的产权,以及与阁楼之间的楼梯是不是需要自己单独付款的,这些问题都是不容忽视的。
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佚名2024-06-11 08:04:54
问买房看风水哪些楼层好 买房选哪些楼层风水好
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佚名2024-06-11 03:51:59
问买二手房,楼层选择一楼到底好不好
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佚名2024-06-11 21:44:49
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佚名2024-06-11 08:00:00
问购房楼层风水秘籍 如何选择购房楼层
答"人造房子,房子也造人。"房屋风水学,是**传统文化的一个重要组成部分,具有悠久的历史。社会在进步,人们的生活水平在不断提高,对于居住环境的要求也越来越高。买房...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问高层买房哪层好?这些楼层千万不能选!
答高层买房哪层好?这些楼层千万不能选!买房子什么样的好?废话,当然是别墅好。可是别墅贵啊买不起啊,所以很多人买房更多关注的是高层住宅。那么买高层住宅买哪层呢?这一...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问26层楼房选择哪几层最好
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佚名2024-06-11 08:00:00
问房屋朝向有哪些利弊你知道吗
答买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的,怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问买房选顶楼有利弊 高层住宅哪层好
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佚名2024-06-11 08:00:00
问买房子买在哪一层好,最顶层好不好?
答不知你说的是高层还是普通的住宅楼啊,高层有电梯的话就要十层左右的,要是普通的住宅楼只有7、8层那就要个2、3、4层为好(其中3、4层最好),顶层不好,冬冷夏热啊...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问最近买房 28层的住宅楼 请问选择哪些楼层好?
答底层通风不好污染重 一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上舒适,这里是最好的,同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人...
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