在私人手里转买商品房,签买卖房屋协议的注意事项:
1、明确房屋产权人:是不是卖方?要通过查档案等形式进行认定;
2、房屋是否存在银行贷款抵押的情况,可到银行查询。(有的已经抵押,但又挂失补办了一个
3、该房是否存在债务纠纷。在购房协议中应该注明。
4、水、电开户等是否明晰。存不存在以后还要出钱的现象。
5、最好有法律公证,这样从法律的角度上来看,有人能证明存在买卖关系,万一有问题,也有保障。
6、在协议中要注明,卖方有义务协助买方进行过户等手续的办理,最好能注明过户时间,押一部分钱。手续办好后付清。
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佚名2024-06-08 11:08:48
问买房风水注意事项 建筑风水,购房注意事项
答应该注意的问题就是自己所说的周围环境,楼层,户型这些啦,这个需要知道了周围环境再去选择不是根据八字来选择的,好的风水,谁住都顺利,平安,健康!不好的风水谁住都不...
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佚名2024-06-08 02:18:32
问买新房签合同时的注意事项
答期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质...
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佚名2024-06-08 09:12:21
问住宅购买合同注意事项 补充协议签订的骗局
答买房签合同有很多细节需注意,由于哪些签订秘籍呢?由于商品房买卖合同大同小异,重要的是补充协议的内容,下面我们来看看补充协议签订秘籍吧!补充协议亦是商品房买卖合同...
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佚名2024-06-08 11:44:59
问借用别人的名义买的房子,要签一份买房协议书,其中需要注意哪些事项,协议应该怎么写呀
答用别人名字买房子,那肯定是你认识的人,要是这样的话写的协议及没有什么太多的要求了,但是一定要写上此房是你出钱买的房子归你自己所有就是房产证的名字是那个人的就应该...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问买二手房怎么看风水 买二手房看风水的注意事项
答新房和二手房的风水都是一回事的!你按照新房的看法去看就是啦!不管新房还是二手的,重要是周围环境,楼层,单元,户型格局,家具摆设等等的。把这些都把握好就行的啦!
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佚名2024-06-08 08:00:00
问买二手房协议已签,房主想反悔,如何处理
答已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问二手房购买需注意哪些事项
答1、最重要的事情:看看二手房房东是否真实,可以通过三证进行查询确认。如果有中介的话,中介是有责任的。2、二手房是否可以买卖。3、二手房是否有抵押,这个在房产证上...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问买楼房时签口头协议有什么作用
答当然可以收回了,因为房屋属于不动产,不动产所有权转移必须经过法定程序即,过户。你比较好心,还把钱退给他,要是换了别人,一没过户,二没有协议,三没有收条,你大可以...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问购买受托者手里的房子需要签订什么样的协议?
答一 原房主动迁户(无房本)将房子已委托公证的形式售给了现房主这就不靠谱儿。没有房产证,哪个公证处给做的公证书?没有房产证,公证处如何认定房子的权属?要么是假的,...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问2017年买房注意事项 注意重要买房细节
答购房者买房过程中或多或少都遇到过一些困惑,尤其对于一些买房细节不甚了解,从而买到手的房子要么亏了,要么不尽如人意,有时候还会被置业顾问忽悠的不知所措。哪些细节是...
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