农村兄弟俩个共同有一块宅基地土地本上可以`写两个人的名字??
可以,但是没有实质意义。
我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有。
根据宅基地规定,宅基地是以户(户)为对象的,证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此,农村按照每户几个人来分配的土地,所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。
因此,想在土地证上加自己的名字其实是可以的。不过添加的意义并不是很大,如果涉及到拆迁,也是以土地面积和户来做衡量,房屋拆迁等也并非给予个人补偿而是给户的。
等到老人百年后,宅基地房屋照样可以继承,土地在下一次分配之前也是由家庭成员继续拥有的。就算农村土地证没有写上全部家庭成员的名字,农村土地所有权也代表是整个家庭,并非个人独有。
扩展资料:
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。
出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
参考资料来源:百科:《土地管理法》
参考资料来源:百科:宅基地
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佚名2024-06-03 02:20:39
问农村宅基地风水
答住宅要建在水口位置最好。水口就是水汇集的地方。
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佚名2024-06-03 12:55:56
问农村宅基地风水
答农村宅基要比楼房风水难以调理,因为涉及到井,井为水,水为财所以一般来说打井是有讲究的,井的位置选择不好,对家里的财运影响很大的还有农村有院落,城市住宅一般都没有...
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佚名2024-06-03 15:21:03
问温州城城区农村宅基地建农房可以吗
答你好,第一条 为了规范和加强农村村民宅基地管理,合理利用土地资源,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问请问农村分家宅基地母亲有权说分给谁吗?兄弟俩分家,可是母亲偏向弟弟,想把宅地不分给我,留给弟弟,
答现有这份宅基地给弟弟也可以,你可以再向村委会申请一份宅基地,因为宅基地是以户为单位无偿分配的,你只要是结了婚就有你的宅基地
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佚名2024-06-03 08:00:00
问现在农村宅基地可以新建房屋吗
答农村宅基地可以新建房屋,本身宅基地就是给予农村户口的居民用语建房所用。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问农村宅基地本上能写弟兄两个人的名字吗
答农村屋地证点样兄弟维权
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佚名2024-06-03 08:00:00
问两兄弟共用一块宅基地
答你们应该想法再弄一处宅基地或者直接弄房子,否则影响你们弟兄分家
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佚名2024-06-03 08:00:00
问农村宅基地房屋后面多远可以裁树
答房子后面2米之内栽树的多了去了,甚至不到1米,不过也得看栽什么树
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佚名2024-06-03 08:00:00
问农村三个宅基地三个户口本同一个户主宅基地能确权吗
答这自相矛盾的太严重了,一个户主就别说是三个户口本了,不能表示一户的户口本不值一提,该分家了就分家,别等着了
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佚名2024-06-03 08:00:00
问现在的农村房屋宅基地是属于国有土地还是集体土地
答土地法 第八条 城市市区的土地属于**所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于**所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集...
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