年轻人买房选楼层不纠结！搞定这3点没问题

年轻人置业，到了选楼层环节，多少都会有些纠结，到底是高的好，还是低的好，又要考虑哪些问题呢？我们这里建议大家，主要考虑三大因素即可，比如家庭因素、经济因素以及楼层环境因素。

家庭因素主要考虑有无老人和小孩，如果老少同住的话，需要优先照顾老人的生活习惯，考虑低层。

经济因素主要指有多少钱的购房预算，底层和顶层的房价相对于其他楼层比较便宜。

一、考虑家庭原因

1、年轻人自住

年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。

高层住宅有两个优势，一是比低层住宅环境好；二是高层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。

2、老少同住

老少同住，在选择楼层时需要考虑到老人的行动和孩子的安全。

家中有老人，要考虑老人的居住习惯，还要考虑到发生紧急**时，老人是否能最快下楼。

家有小孩，要考虑高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能否爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。

老人和孩子的情况综合考虑的话，选择中下位置的楼层，比较靠谱。

二、视自身经济情况而定

楼层不一样，价格不一样。年轻人买房首先要考虑自己的购房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层。

一般来说，底层和顶层的房价比中层房价便宜，对于经济刚刚起步的年轻一族，如果购房资金比较紧张，可以选择较低楼层或者顶层。

在选择楼层时，要弄清楚自己买房的侧核心，因为每个楼层都有优缺点，开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整。

对于先天不足的楼层，有时会适当赠送面积吸引购房者购买。大家在选择楼层时不要盲目，前期应多跟家族成员共同商议决定，并且对于各楼层的缺点也有心理准备。黄金楼层固然好，但是在价格上也较高。

三、楼层环境因素

1、噪音

不管住高层还是低层，如果靠近噪声源，比如马路，都会受到噪音污染的影响。

区别在于，低层噪声源表现为震动和声音两部分，大型车辆经过的时候，能够听到声音，还能感觉到震动。

住在高层的话，震动会被减弱，震感不强，但噪音还是有的。

2、粉尘

人们越来越关注空气环境，空气质量影响身心健康及生活质量。

有传言说9-11层是“扬灰层”，其实扬灰层并不存在。

pm2.5由于颗粒很小，气流流动，高空和低空的pm2.5颗粒含量不会有太大的差别。

通常，大气条件正常的情况下，地面源产生的污染物进入大气后，随气流由近及远、由低空至高空扩散开来，不存在对某一特定高度的污染问题。

如果大家对环境要求较高，可以选择空气质量相对较高的城市买房。

3、电梯

住高层住宅需要注意的一点是电梯问题，选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。

楼层高，下楼不方便，当遇到紧急危险时，逃生不便。年轻人在选择楼层时，也要考虑到特殊情况的发生，以防万一。

选择楼层需要考虑的因素很多，可以综合考量各种因素，选出最适合自己的楼层居住。

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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