QQ网名大全

年满十八周岁的农村兄弟两人可否领取宅基地一份

农村村民一户只能拥有一处宅基地,只有当兄弟两人或其中一人具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到宅基地的规定用地面积限额标准需重建、扩建的,才可以申请宅基地。
  《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
  宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
  使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。
  实施旧村改造、下山**拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。
  第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:
  (一)因**或集体建设、**、灾毁等需要迁建、重建的;
  (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
  (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
  (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
  (五)经县人民**批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
  (六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
  (七)法律、法规、规章另有规定的。
  第十四条 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
  (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
  (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
  (三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
  (四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
  (五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
  (六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
  (七)违法建房未依法处理结案的;
  (八)其他不符合申请建房条件的。
佚名
2024-06-08 23:31:51
最佳回答
类似问题(10)
  • 佚名
    2024-06-08 16:04:37

    农村宅基地风水

    人的常住处是住宅,院子对人的气场感应起的作用比住房少(理气风水方面),所以,建议你住房按未山丑向,院子的大门改变朝向。院子大门的位置以住宅坐未山的最佳纳气口为位...

  • 佚名
    2024-06-08 20:14:32

    一个农村人,可以拥有多少农村宅基地?

      中华人民共和国土地管理法  第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(...

  • 佚名
    2024-06-08 10:19:26

    农村什么样的房子算是宅基地?还是说农村的房子都是宅基地?

    1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不...

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    梦见农村很多宅基地

    梦,也有梦想的意思。梦是一种不自觉的虚拟意识,不用太当真。不要寄予太大的希望于梦,在现实中努力,更能实现梦想。做梦是被人为的使用科学工具对人大脑植入信息!让你们...

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    农村测量宅基地的用意

    农村测量宅基地的用意是为了确权登记发证。《土地管理法》实施以来,各地按照**法律法规和政策积极开展土地登记工作,取得了显著的成绩,对推进土地市场建设,维护土地权...

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    农村宅基地可以建养殖场吗

    注意办理顺序(不然会多走很多路) 第一步:先打**到当地的国土资源局,咨询办理养殖场对土地的使用要求。(我国**的土地是有很多性质的,比如村里分配的地,你造了房...

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    现在农村宅基地可以新建房屋吗

    农村宅基地可以新建房屋,本身宅基地就是给予农村户口的居民用语建房所用。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管...

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    农村兄弟俩共用一个较大宅基地可以吗

    不是一个家庭,干嘛非得往一起凑,还是尊重事实想法弄两块吧,当然是符合规划都有家庭住址的两块宅基地

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    宅基地使用权可否转让?农村村民是否可以拥有多处宅基地?

    宅基地使用权可以随房屋所有权的转让而转让。当房屋所有权因为出卖、互易、赠与、继承而转移时,该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归于新的房主。由于我国的房产和地...

  • 佚名
    2024-06-08 08:00:00

    农村宅基地包括哪些?

      宅基地是指农村(包括村庄和集镇)村民经依法批准,用于建造住宅(包括住房、辅助用房、沼气池、小庭院等)的集体所有土地。  进一步讲,宅基地是指仅限农村本集体经...