买房子说是四十年产权是什么意思？
买房子说是四十年产权指的不是房屋的产权，房屋的产权是永久的，而是指的是该房子的土地使用权。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民**土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照**规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
扩展资料：
《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即**所有土地的所有权由**代表**行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
**为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。**依法实行国有土地有偿使用制度。但是，**在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
参考资料来源：百科—中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
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