房地产开发企业需要哪些专业人员?如:需要建造师几名?等等...所有需要的专业人员。谢谢
(一)一级资质:1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9.未发生过重大工程质量事故
(二)二级资质:1.注册资本不低于2000万元;2.从事房地产开发经营3年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:1.注册资本不低于800万元;2.从事房地产开发经营2年以上;3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8.未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:1.注册资本不低于100万元;2.从事房地产开发经营1年以上;3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;7.未发生过重大工程质量事故。
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案; (一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年
以上是国家规定,各地情况不同在申请开发资质时略有差异,具体可咨询当地房地产管理部门。
相关职称包括建筑、结构、预算、会计、统计、经济等
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佚名2024-05-29 03:14:22
问生态农业公司需要哪些工作人员?
答大都需要技术人员,懂得种植或者养殖技术,如果你有能力做管理层的话,那是最好。
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佚名2024-05-29 11:14:18
问水利设计资质如何办理需要哪些专业人员
答一、工程设计资质标准分为四个序列:1、工程设计综合资质 工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质。2、工程设计行业资质 工程设计行业资质是指涵盖某个...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问做房地产销售,需要学习哪些专业知识?
答1、了解公司的历史和项目的特点;2、了解当城市规划、地理、交通、通信、人口分布等;3、了解当地房地产市场的供求状况,楼宇的分布、特征及其发展商的历史、实力、背景...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问房地产销售人员需要什么要求?
答房地产销售人员的要求如下:一、良好的心态 良好的心态是成功的基础。心态非常容易受到外部环境的影响而波动,特别是在当下浮躁喧嚣,物欲横流的社会环境中。 二、明确...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问在工程建设中需要哪些专业人员和管理人员
答我想楼主想问的大概是干一个工程需要哪些专业人员和管理人员吧?工程建设管理主要包括以下几个方面:1、工程质量2、工程安全3、工程施工生产管理及相关人、材、机资源系...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问房地产企业需要建造师证书吗?
答房地产开发企业不需要建造师执业资格,一般都是施工企业需要。房地产企业需要中级职称以上的,比如工程师、高级工程师、教授级高级工程师。我的回答,没有任何问题。
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佚名2024-05-29 08:00:00
问房地产开发企业现在营业销售阶段需要交什么税、
答自2016.4.30营改增以后,营业税不复存在。房地产企业的销售收入直接相关的税种如下:增值税税率11%(简易计税法5%);附加税:城建税税率7%,教育附加3%...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问从事物业的人员需要具备哪些能力
答物业管理涉及治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电维修保养等各类事项,从事物业管理服务的人员需要具备的能力:1、要有很强的服务意识。充分为业主解忧,以广大业主的利益...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问建筑智能化二级升一级资质需要提供哪些技术类人员?哪些专业的?
答1)机电工程、通信与广电工程专业注册建造师合计不少于4人,其中一级注册建造师不少于2人。(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有电子与智...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问一个水泵销售人员需要懂得哪些专业知识
答一个水泵销售远,最基本的水泵知识要懂的,比如说:泵的类型,什么介质用什么泵抽,给客户选什么样的材质,泵是否能空转,泵能承受多少压力等等,这些都要知道。
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