如何注册房地产开发有限责任公司
《房地产开发企业资质管理》规定:
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
1、注册资本不低于500万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:
(一)营业执照复印件;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条 申请核发资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:
(一)企业资质等级申报表;
(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);
(三)企业资产负债表和验资报告;
(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
(五)已开发经营项目的有关证明材料;
(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;
(七)其他有关文件、证明。
你也可以咨询创业伞进行代注册
-
佚名2024-06-07 07:00:41
问三人合伙开公司 注册责任有限公司可以写三人名字吗?
答三个人可以都作为股东。具体的股权比例根据你们的实际情况分配、法人,监事等等职位,都可以从三个股东中选择出来,选一个人做法人,选一个人作监事、望采纳
-
佚名2024-06-07 02:19:42
问地质单位成立有限责任公司如何起名
答地名 + 公司内涵词 + 业务性质 + 有限责任公司2字 2-3字 2-4字 举例:河南夯基工程地质有限责任公司、河北固岩灾害治理有限责任...
-
佚名2024-06-07 02:17:03
问注册房地产开发公司都需要哪些资质?
答一、设立条件根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业应当具备以下条件:1.有自己的名称和组织机构任何房地产开发...
-
佚名2024-06-07 14:17:18
问注册农业开发有限责任公司需要的资料
答准备注册地址的房产证复印件,所有股东身份证复印件注册资金多少出资比例取好的公司名称
-
佚名2024-06-07 16:56:16
问注册房地产开发有限公司所需要的资料
答工商局要求:房地产开发公司注册资金不少于1000万元。 先办理工商执照,后办理资质审批。 《房地产开发企业资质管理》规定: 第三条 房地产开发企业应当按照本...
-
佚名2024-06-07 08:00:00
问如何成立农业科技开发有限责任公司
答看你成立哪方面的农业科技开发公司,如果一般农资经营,农作物种植方面的个人独资企业有10万元就可以开办,但如果经营农作物种子,苗木等就得取得农业或者林业部门的经营...
-
佚名2024-06-07 08:00:00
问远大房地产开发有限责任公司怎么样?
答远大房地产开发有限责任公司是1994-08-06在北京市朝阳区注册成立的有限责任公司(外商投资企业与内资合资),注册地址位于北京市朝阳区慧忠路5号远大中心A座1...
-
佚名2024-06-07 08:00:00
问北京市万发房地产开发有限责任公司怎么样?
答北京市万发房地产开发有限责任公司是1995-11-01在北京市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于北京市西城区莲花池东路16号东院...
-
佚名2024-06-07 08:00:00
问北京泓恩房地产开发有限责任公司怎么样?
答北京泓恩房地产开发有限责任公司是2011-07-28在北京市东城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于北京市东城区崇文门外大街1号...
-
佚名2024-06-07 08:00:00
问东莞帝庭苑房地产开发有限公司
答想查一个公司的法人、注册资金,注册地,公司信誉? 查询方式,百度一下"资质驿站” 查看“企业资质查询方式”。方式更新在下面的 办理流程 里面。
风水
起名
- 1 我想在乡村里开一家小饭店,想请大家给我起下名字
- 2 你听过或见过最有文化的名字是什么?
- 3 男孩姓崔 2金1木0水3火2土 如何起名 2014年7月25日13点28分生 补水还是木火土
- 4 女孩姓杨取什么名字好听2016年五月二日出生
- 5 2012年农历9月14号晚上出生的男孩儿该怎么取名?父亲姓胡,母亲姓鲍
- 6 岁月的岁的笔顺规则
- 7 求软件名 一个软件,点开里面可以选择城市(都是大城市)里面都是一些精选的店铺,比如服装店啊,饭店
- 8 老年人用品专卖店一般销售哪些产品?
- 9 2015年欠金欠水男孩名字,姓氏张,出生时间10月14日早上10:04
- 10 怎么能知道公司名字是否已经有人注册过?
网名
- 1 两个字的网名带清
- 2 扣扣网名昵称2018
- 3 网名只有太阳能黑我
- 4 古风优雅的网名
- 5 4个字的网名温柔
- 6 qq昵称成熟
- 7 qq昵称后面怎么加表情
- 8 有卿的昵称
- 9 扣扣昵称变QQ号怎么办
- 10 逆战游戏昵称女生
说说
- 1 2015最新个性签名大全
- 2 个性签名简单骚气
- 3 怎样刷说说赞
- 4 闪婚呢说说
- 5 兄弟生日快乐说说
- 6 破解qq匿名说说
- 7 有你陪伴真好说说
- 8 20条有关爱情的心情说说
- 9 我是说说迪迦奥特曼
- 10 关于圣诞的搞笑说说简短