楼房户型图的面积如何计算
居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
套内面积和实用面积
套内建筑面积与使用面积不是一个概念,套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积,您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。
使用面积
住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反映住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果求多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂,以下将单独介绍一。
住宅的公用面积
住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
套内面积和实用面积
套内建筑面积与使用面积不是一个概念,套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积,您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。
使用面积
住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反映住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果求多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂,以下将单独介绍一。
住宅的公用面积
住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
佚名
2024-06-06 21:24:41
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佚名2024-06-06 07:37:22
问计算周长和面积!
答 -
佚名2024-06-06 01:01:32
问如何计算6亩地能盖几栋7层住宅楼,总建筑面积多少平米?
答6亩地,合面积3999.6㎡,按容积率3.0,为求舒适。总建筑面积,限地上为12000㎡。单栋底面积按200~500,7层则为1400~3500。也就是能建3~...
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佚名2024-06-06 23:09:12
问关于房屋单套面积的问题,比如这一栋楼图纸上总建筑面积是14491平方米,户数108,18层,三个单
答按你所说所理解,应该是这样。但是每户房屋面积为套内面积+公摊面积+储藏室及车库面积,因户型不同、公摊面积不同、储藏室及车库大小不同。
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佚名2024-06-06 06:12:04
问这样的户型图如何装修
答黄线内为公共区域,客厅面积足够大,可以做多种布置;南侧可做书房,通过使用透明材质保证客厅的采光,或做孩子的卧室亦可。
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佚名2024-06-06 08:00:00
问新楼房的户型图是建筑面积还是使用面积???
答开发商提供户型图,一般只注明建筑面积,而且是包括公摊在内的。
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佚名2024-06-06 08:00:00
问如何计算需要瓷砖的面积,损耗率大概是多少
答一、瓷砖的用量计算方法 1、按面积计算瓷砖片数. 计算公式: 总片数=瓷砖铺贴面积(平方米)÷(单片瓷砖的长×单片瓷砖的宽)2、按长度计算脚线...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问量房后和户型图怎样用CAD来画平面图
答应该是画成立体的图形吧
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佚名2024-06-06 08:00:00
问自己家盖的楼房2层的建筑面积怎么计算?
答2层的建筑面积计算方法:如果你二层和一层一样,建筑面积=(5+0.5)×(6+0.5)×2=71.5平方米。二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
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佚名2024-06-06 08:00:00
问如何计算图纸中楼梯扶手长度?
答根据剖面图以第一跑为例:水平长度:3.64+0.06*2(两端超出踏步长度)=3.76,高度150*15级=2.25m,三角函数得出斜长4.38m,累计每跑长度...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积
答总建筑面积=容积率X总占地面积用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定...
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