开发商与业主、物业管理公司是什么关系?
开发商与业主之间主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:
①从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;
②合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。
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佚名2024-05-26 23:37:22
问商业银行与房地产经纪公司是什么关系
答通俗一点来讲,房地产经纪公司与商业银行有以下几点:1、在银行放贷比较紧张的时候,如果房地产经纪公司与商业银行关系好,那么你的客户就可以优先放贷。2、在审查资料方...
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佚名2024-05-26 22:12:23
问武汉做商业物业管理的公司哪家好一点?
答百度一下武汉天鼎源物业管理,专业提供专业的高端物业托管、外墙清洗、清洗保洁、物业智能系统服务,为武汉广大业主提供高品质的生活。
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佚名2024-05-26 08:13:29
问物业公司和房地产公司是什么关系
答物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。午夜公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问北京林业大学工商管理专业的物业管理怎么样
答好就业,工资低...= =#虽然是全国唯一一个开设此专业的本一学校...可是一般情况作为调剂专业...很少人愿意学的...本人的亲身经验...失足千古恨哪~现在...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问商业管理是什么
答我理解应该有多种意思:1、商业企业管理;2、企业中与交易相关的职能管理;3、房地产企业中的商业地产管理。
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佚名2024-05-26 08:00:00
问我想知道商业管理与企业管理的区别?
答企业管理包括所有以营利为目组织的管理;商业管理单指商业类企业的管理。什么是管理管理是决策、计划、组织、指导、实施、控制的过程。管理的目的是效率和效益。管理的核心...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问商业企业管理学在管理学体系中具体
答管理学的学科体系可分为:1)专业管理学。包括:工业管理学、农业管理学、商业管理学和行政管理学。2)智能管理学。包括:管理预测学、管理决策学、管理计划学和管理控制...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问物业公司与开发商之间有什么法律关系
答在《物业管理条例》颁布以前,存在开发商对小区物业管理的情况,但由于开发商作为建筑单位,专业技能缺乏,不利纠纷的解决。2003年9月1日起施行的《物业管理条例》规...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问物业管理前期服务与开发商的关系
答根据《物业管理条例》规定,开发商在预售楼盘之前必须选定物业服务企业,签订物业管理前期服务合同,前期服务的合同方为开发商和物业服务企业,主要约定的是交房后的物业服...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问物业公司管理处经理主要应该做些什么?最重要是需要关心些什么?
答管理处经理职责:1、结合物业公司要求的战略目标,制定本项目的工作计划和物业管理方案,并组织执行2、编制和确定本项目的预算并组织执行3、监督工作各个板块(保安、保...
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