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购房合同上写的是我的名字,房款也一次性付清了,现在办房产证,我想写我女儿的名字,该怎么做?

是一手房还是二手房?
1、是一手房:问开发商,.能不能将合同改为你女儿的名字直接出你女儿名字的房产证!是二手房:问一下房主同意你们变更产权人名字吗,如同意就改一下购房合同就行了,如已经进行了网上签约手续,就得撤消网签合同,重新打,不太麻烦

2、房本出来直接走赠与
走继承必须是产权人死亡才行。
你拿到房本,和你爱人和女儿去公证处做赠与公证,费用很高的,一般是总房款(购房契税票)的1%或2%,拿到公证,再与你女儿去过户,过户契税比正常过户要高很多:3%呢
这是很不可取的方法,详细的你再咨询一下你当地的公证处吧!!!

3、直接过户给你女儿:一般建委大厅见到这种事情就让你做赠与
你再问一下吧,要是这样能直接过最好,契税1%或1。5%(140平以下的房)

祝你好运
佚名
2024-05-28 16:37:15
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