刚买房,老公征信有问题,只写我名字去房贷可以吗
不可以的,银行贷款是以家庭为单位的。夫妻有一方信用记录不好另一方申请房屋按揭贷款会有影响的,如果一方信用记录严重,会导致另一方也不能申请贷款的。
个人信用制度是根据居民的家庭收入与资产、已发生的借贷与偿还、信用透支、发生不良信用时所受处罚与诉讼情况,对个人的信用等级进行评估并随时记录、存档,以便于个人信用的供给方决定是否对其提供信用或者提供多少信用的制度。
按揭买房贷款的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
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佚名2024-06-03 03:43:23
问夫妻买房可以只写一方名字可以贷款吗
答“北京伟嘉安捷”解答:夫妻买房,即使写一个人的名字也是共有财产,写几个人的名字无所谓,贷款也要审核双方的资质的。
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佚名2024-06-03 08:00:00
问婚后贷款买房可以只写一个人的名字吗
答可以。办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问贷款买房的名字可以写小孩的名字吗
答父母作为共同还款人可以的 按照我国《民法》的规定,年满18岁的人才具有行为能力,有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。 为此中国人民银行根据国家相关的法律规...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问贷款买房的名字可以写小孩的名字吗
答如您在中国银行申请办理个人一手住房贷款,贷款对象是中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请。若购房人未满18岁,需出具声明,其监护人应...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问贷款买房的名字可以写小孩的名字吗
答如您在中国银行申请个人一手住房贷款,中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问我贷款买的房子房产证可以写别人的名字吗
答我贷款买的房子房产证不可以写别人的名字因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问用自己的公积金贷款买房房产证写别人的名字可以吗
答自己公积金贷款买房,房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可,但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房,才能进行公积金贷款。公积金贷款条件...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问老公有不良信用记录,用老婆名字可以房贷吗
答老公有不良信用记录,用老婆名字还是不可以房贷的,按揭买房是需要配偶与本人的材料的。目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策,也就是说,在婚后,信用记录就...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问老公已经贷款买房了,老公现在进牢了,我可以去住吗
答可以的。按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。该套房屋属于夫妻共同所有...
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佚名2024-06-03 08:00:00
问用老公住房公积金贷款买房可以写婆婆名吗
答不能,如果购房合同是女方的名字那么办理贷款女方就是主贷人,不能使用男方的作为主贷人,不过可以提取男方的公积金,提取资料如下:1.购房合同;2.住房贷(借)款合同...
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