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汽配城里的门面房转租给我需要注意的事项

首先是找到正主!就是你看中物业门面的产权拥有人(有证的)。这很重要!因为没有实际产权拥有人的签字任何形式的转让出租都是无效的。(你不得不接二手的情况下,必须产权人签字)

其次问清情况:门面能做什么不能做什么。这很重要。(你看一门面市口好啥都好你要租下来了开饭店,结果楼上住户不同意。后面就有你受的了。)电哪来,水哪去。其他“爷爷奶奶”(那些能间接管理或影响到你经营的人)在哪!

做好交割:就是划分所有费用,起截止时间。抄录水,电,气,等数字。房子的说有装饰备件。和交割现状。有问题的及时提出或写在合同里注明,省的将来扯皮。

最后不要忘了约定合同的金额,以及收款方式,收款人(这很重要,七大姑八大姨打着条都来收,到后面姑奶奶不认账。很扯)和限定租金涨幅标准和时间。最最关键的一句话“同等条件优先续约”避免被同行挤掉。
佚名
2024-05-21 00:18:53
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