住宅首层小院能计入小区绿地率么？

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建筑面积计算中，住宅的院子是不计入占地面的。以下是建筑占地面积几种计算方式（来自百度百科）: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉...

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院子不计面积，如果是架空层，且层高大于2.2米，就要计算面积。

1、根据相关法规普通商品住宅一般控制在100米以内；2、也就是说根据层高计算楼层，如果层高3米，最多建33层高；3、你这楼层普通商品房里算是接近顶层了。

居住区绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。一般地方规定的新建小区绿化率应在30％以上。