16层的小高层我选一层带小院好不好?
每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。
买房选楼层需要考虑的各大因素:
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:
建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。
使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高。
买房选楼层需要考虑的各大因素:
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:
建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。
使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高。
佚名
2024-05-28 15:44:45
类似问题(10)
-
佚名2024-05-28 05:19:10
问在小县城(山区里)买房,26层高层买几层好?(附近的楼层是18层高层的)如图
答按照您说的,按照您的条件,建议选择6#楼东侧单元,不超过7层的楼层,不低于3层的楼层比较合适。关于电梯,是没有发电机的,电梯都是有小区内电力带动的,一般不设置断...
-
佚名2024-05-28 01:53:50
问14层的高层住宅楼房哪一层最好,
答六七层最好呀,有电梯可乘电梯,无电梯可爬楼梯,运动量刚刚好,高度也适中,我住的楼是13层的,就住七楼,冬暖夏凉的挺舒服。
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问花盆上层铺层小石子好不好?
答可以铺,对花没有影响,并且还有美观防尘、浇水垑的作用。——不错的选择。唯一的不足就是:如果铺太厚,将不容易发现缺水干旱。
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问楼层17层寓意17层好吗最高层是24层
答看一下楼间距,几层以上冬至日能采到光,先满足采光要求,5至8层扬尘层尽量避免,总的说高层越往上越好,但不要顶楼~
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问复式楼选一二层带院子的好,还是选三四层好些
答如果是复试当然带院子的好。 住楼上安静。下面可以活动空间大
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问高层小区内一层能否设计成小院
答可以
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问13x13米农村房子带小院一层半
答刚好我们有一个类似的方案,但尺寸可能比你这块地大,要调下。
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问16层的高层楼房住14层好不好
答1层寓意 一无所有 还易潮湿2层3层 三心二意 寓意婚姻不忠4就不多说5谐音是 无6 六神无主寓意经常遇到麻烦事7层8层不好是因为乱七八糟9层是人们常说九、一生...
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问同一楼盘的多层,小高层,高层,哪个质量好
答同一楼盘的质量都差不多。住多层环境会更好一些。
-
佚名2024-05-28 08:00:00
问一层面皮一层肉一层面那叫啥小吃
答叫肉龙,北京人也叫它“懒龙”。切成一块一块的
风水
起名
- 1 杨姓男孩起名 爸爸姓杨 母亲姓苏 2011年1月1日 11:11 出生。起三个字的名字 谢谢
- 2 这个谭取名为日月潭的原因是什么
- 3 我要写一部小说,是关于魑魅魍魉的,想请教各位网友能帮忙出一些关于这方面的姓氏,名字
- 4 姓李,五行缺金带草字头的女孩名字
- 5 一部小说,名字我忘了,主角是天命者,得到一部叫(五行飞升什么法的),
- 6 取名字大全2018年农历2.27日12.10分出生,姓魏,女孩子
- 7 高悬赏起名字 男孩 公历2011年11月26日11点30 姓杨 双字名 五行缺土 请高手帮忙·
- 8 到归元寺开光一件物品多少钱
- 9 我给小孩子取名,姓周,派字是定,问下应该要怎么取名字
- 10 老公姓郑,给未出生的宝宝取名一诺,是女宝就叫这个名字…请哪位大师帮忙分析一下!
网名
- 1 糯米的网名
- 2 3闺蜜网名短一点小清新
- 3 小樱的好看网名
- 4 3个字的个性微信网名2015最新版的
- 5 微信昵称霸气疯狂超拽
- 6 你在微信上昵称带蒙字的有什么区别
- 7 QQ昵称at我就变成心形
- 8 忍者游戏的昵称
- 9 好看的纯英文游戏昵称2017
- 10 欢喜就好昵称
说说
- 1 伤感的微信个性签名女
- 2 好看新款微信个性签名头像
- 3 手机tim查看个性签名
- 4 关于exo的微信签名
- 5 丽江手鼓说说
- 6 借钱求人说说
- 7 暗示姐妹绝交的说说
- 8 剪短发后的伤感说说
- 9 放下一段情责任的说说
- 10 红包面膜说说