不动产证加名字要交多少税?
直系亲属见房产证加名是相同的,只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证,到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可。
夫妻关系加名免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
父母子女之间加减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。
费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
1、要先去银行办理抵押手续变更;
2、所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
扩展资料:
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。
参考资料:百度百科-不动产附属书
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佚名2024-05-31 08:00:00
问买房房产证写两人名字需要交多少契税
答契税不用多交,只是多交办房本的工本费120元!多交契税是说现在的一个新政策是夫妻一方的房本上加上对方的名字要多交契税~!
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