房产证上不是我名字,我签署的房屋租赁合同是否有效?
通常是没有效果的,除非房产证所有人进行了委托,否则无权对房屋进行租赁的。房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
佚名
2024-06-04 20:06:44
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佚名2024-06-04 04:26:25
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佚名2024-06-04 13:29:12
问房屋租赁合同是否有效,适用那些法律?
答房屋租赁合同未登记备案的,其有效性不受影响。我国城市房屋租赁实行登记备案制度,属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件。根据《最高人...
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佚名2024-06-04 22:26:17
问不是户主但是享有房屋租住权,出租房屋时合同签字有效吗?
答不是房主的话,你想转租需要看你和户主之间的租赁合同是否约定你有转租权或者户主是否同意你转租,如果没有同意或没有转租权,你对外出租房屋签署合同是无效的。
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佚名2024-06-04 08:00:00
问购房合同上的法人不是租给我房子人的名字,而是别人的名字,但我是和租我房子的人签租房合同,钱给他,这
答这就是二房东。以后可能出现的情况就是二房东收你的租金不交给房东,造成水费、电费欠缴而被赶出来的情况吧!还有押金很难退回。
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佚名2024-06-04 08:00:00
问租房合同续签怎样有效
答租赁合同期满后,主动与房东联系续约。没有再续签租赁合同或者约定租赁期限,则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。对租赁期限未作约定的,视为不定期租赁,当事...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问我想用租房合同提取公积金,但是是合租的房子,合同上不是本人名字,是合租的一朋友签的,这合同还有效吗
答不可以建议重新签一份合同就好了
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佚名2024-06-04 08:00:00
问房屋租赁合同甲方是老公的名字,但是签名是老婆的名字,这样的合同有效吗?我不想搞事,但是房东不退押金
答这份合同关系不明,是无效的!以后要签就要签清楚,千万不要用修改液!求采纳,我是律师,有什么问题问
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佚名2024-06-04 08:00:00
问我租的房子房东要卖,租房合同只写了押金多少没写违约什么的,合同签的名字是房产证上名字的老公,我可以
答你的意思就是,我没到期要我提前走你就要赔偿我,不赔我就不走了。一般这种问题就大家协商,可以让房东给一两个月时间你再找房子,期间的租金免费,押金全额退回。你不能太...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问私人买卖房屋签的合同是否具有法律效益
答私人买卖房屋签的合同,只要不违反合同法如下规定,一般是具有法律效力的。 《合同法》第五十二条: 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段...
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佚名2024-06-04 08:00:00
问租住的房屋的户主名字不是出租人的名字,签的合同有效吗?
答如果他所说属实,确实是他购买的但暂时未过户,一般他还是有权出租的。是否属实,请谨慎判断。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价...
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