急急急!!!房子买满5年后,新加了一个名字,是否还算满5年了呢
1、5年的时限,从上一次缴纳契税开始计算,完税凭证时间为准,没有完税凭证以房产证登记时间为准。
2、因继承而变更登记的时间不是5年时限的起算时间。
3、一般情况,继承后《房产证》的产权人应该就不是原产权人了。
4、如果现在产权人仍然是(或者有)公公的名字,那还要办理继承公证,然后将产权人变更为继承人。
5、如果当初你的姓名是加上去的,在法律上认为是继承了部分产权,而非全部。没有被继承部分还要按照法定继承方式办理继承、过户手续。
6、出售房产时,《房产证》载明的产权人要亲自出面办理,或者委托(凭公证委托书)他人办理。
补充:
如果有上一次交易(购入)时的契税完税凭证,就以完税凭证的时间为准,不以《房产证》时间为准。
如果没有契税完税凭证,就以01年买房时所办理《房产证》的登记时间为准。
2、因继承而变更登记的时间不是5年时限的起算时间。
3、一般情况,继承后《房产证》的产权人应该就不是原产权人了。
4、如果现在产权人仍然是(或者有)公公的名字,那还要办理继承公证,然后将产权人变更为继承人。
5、如果当初你的姓名是加上去的,在法律上认为是继承了部分产权,而非全部。没有被继承部分还要按照法定继承方式办理继承、过户手续。
6、出售房产时,《房产证》载明的产权人要亲自出面办理,或者委托(凭公证委托书)他人办理。
补充:
如果有上一次交易(购入)时的契税完税凭证,就以完税凭证的时间为准,不以《房产证》时间为准。
如果没有契税完税凭证,就以01年买房时所办理《房产证》的登记时间为准。
佚名
2024-05-26 19:11:15
类似问题(10)
-
佚名2024-05-26 21:15:49
问如何给孩子起名呢?这两天就快满月了,着急办出生证明,帮忙取个名字,着急,急,急
答不好意思,昨天本来要给你回复的后面外出了八字:戊 庚 乙 甲戌 申 酉 申丁戊辛 壬庚戊 辛 壬庚戊当月节气:立秋(7日21:31);中气:处暑(23日12:9...
-
佚名2024-05-26 04:22:25
问带金字旁的男宝宝名字 急急急 满分
答金诗力五行分别是:金金火笔画分别是:8 13 2总评数理得分:100 分
-
佚名2024-05-26 07:58:41
-
佚名2024-05-26 19:48:13
问求一电影名字,男主角身上满是纹身,急急急
答印度的未知死亡
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问建党90周年的儿童画,急急急急急急急急!快点呀,还剩2周了!
答teiyrdyt75dydu6s6jyhrfyrfgytgfsyrdyrssrjsrsutszuzet
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问孩子满月贺词 急急急
答梅花岁晚独知心睿藻昭回动紫宸灏气养成乾坤小美名才子去从军梅花天下第一花睿色怡然更英发灏浩腾腾光宇宙好在东君管物华梅公朝天功在民睿眷殊敦好士心灏歌闲把铁如意贺公公...
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问郎逸车电瓶5年了是否应换新的了
答要根据具体情况来分析是否需要更换。 正常使用寿命在1~8年不等,与车辆的情况有很大关系。在车辆发电机回冲电正常、电器没有漏电搭铁的情况基本可以使用3年以上。如...
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问房子满五年后加上另一方的名字,房产证的该算满了五年的还是重新算
答房子只有在过户后才会重新计算!无论过户给谁都要重新计算,只要不过户都不算!不过现在不是满五年而是满两年就没营业税了
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问满5年的房子,房产证去掉名字后,新产证上的日期为变更后的日期,再买卖算满5年的么?
答房屋买卖时间以房产证上日期为准,由于你的房子变更了所有人,等同于重新买卖,过户属于未满5年,需交营业税。如果地税局有关系,说明原因,有可能减免这项税收。
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问2-5题急急急
答1.《次北固山下》写长江的风景引起旅人的( ),是谓即景生情。2.《钱塘湖春行》以( )为线索,描写了西湖早春的风光,抒发了( )的心...
风水
- 1 为何做梦梦到跟分手两月的男友复合解梦
- 2 周公解梦 梦见邻居家的小女孩是恶心的蜘蛛
- 3 今天中午做了个梦中梦,梦见自己在家里睡觉的时候做梦,梦里动弹不得,很努力后才醒来了,房间很暗,拉开
- 4 梦到开车有个女疯子跑过来被蹭倒,然后起来又跑到我车前面,自己不知道怎么回事 就开车碾了过去。后面没了
- 5 梦到棺材代表什么
- 6 我为什么会梦见我杀了亲人和朋友,然后在那哭,之后第二人格又开始问我话,我又感觉很无助
- 7 梦见龙 但说龙是人装的 然后到学校闹事 学校要杀它
- 8 梦见经过一栋白色气派的大楼,有很多窗户,好多美丽的小女孩穿着粉色的裙子在窗口玩,画面美极了,后来我
- 9 梦见鱼上岸吃花
- 10 解梦:梦到和朋友在池塘里抓鱼 遇到蟒蛇 被蟒蛇追 被吓醒 请哪位能人 帮我解下梦?
起名
网名
- 1 qq网名提莫
- 2 和贵妃配对的网名
- 3 好听qq网名女生带符合
- 4 好听的闺密网名(古风版)
- 5 带玫瑰的QQ网名
- 6 高冷的网名男生简单
- 7 2019昵称三个如字
- 8 新浪微博注册昵称能简写吗
- 9 丘里奇昵称
- 10 虾米音乐怎么修改昵称
说说
- 1 男生个性qq签名
- 2 拽的个性签名短的
- 3 纹眉师个性签名
- 4 女人个性签名成熟优雅短句
- 5 qq名字是签名的
- 6 原谅你了说说
- 7 关于qq的经典说说
- 8 偶遇的朋友的说说
- 9 关于放假意义的说说
- 10 人不能太好讲话的说说