一般公寓有日照要求吗
没有要求,因为国家强制标准中对日照的要求没有提及公寓一词,只有对住宅的解释。
住宅日照标准应符合 表5.0.2-1 规定;
对于特定情况还应符合下列规定:
(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;
(2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;
(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准。
扩展资料
公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。70年产权的公寓和普通住宅区别就是光照不同:冬至日当天,普通住宅的日照时长大于2小时,而住宅公寓的日照时长不足2小时。
两者在产权比例、首付比例、贷款年限上都一样,可以用于落户,并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例,差别不大。
居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间。居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样,国家的限购令同样也约束着居住公寓。
参考资料来源:百度百科——日照标准
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