房屋托管是不是就是把自己的房子卖给托管公司了！-明月个性网

管家易来告诉你吧！什么是托管
房屋托管起源于美国，后流行于深圳、上海等发达城市，俗称“房屋银行”。房屋托管于房屋中介近似，但也有其本质的区别，就是房屋托管经营者须先以市场价从业主手里全盘接管该房屋，并存入房屋银行，以理财方式按月存入业主银行卡中，业主只针对托管公司，托管公司在全权代理下房屋后享有转租权，但这中间产生的空置、带人看房、维修、催收房租等一系列事务均由托管公司自行负责，业主只需按照与托管公司约定的时间按时收房租就行了，这样就为业主节省了大量的时间精力，以前要花很久，跑很多次才能租出去的房子现在只花一次就能全部搞定，而且后续没有任何麻烦，这种科学的方式与现金存银行，小孩子上学，有着共通之处，就是由专业的机构统一管理，统一经营，为业主减少风险和烦恼。这样的业务非常适用于那些身在区县或外地，工作时间比较繁忙，平时喜欢过悠闲生活的人群。当然，这一切肯定不是免费的，不过代价很小，只需要每年业主留出45天的空置期就行了，45天也就是一个半月，一年花一个半月就能换得1年的稳定收益，风平浪静，划算不划算相信精明的你自己一定能算得出来。
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佚名

2024-05-26 01:03:38

最佳回答

类似问题(10)

佚名

2024-05-26 23:04:56

问房屋托管员是什么?

答
房屋托管员是个类似与家政的工作。尤其是别墅或者其他豪宅，实际空置率较高，长期闲置，房屋无论本身质量或者使用功能都会受到影响，所以出现了房屋托管员这个职业帮助照顾...
佚名

2024-05-26 17:25:29

问国内哪家房屋托管公司比较好？

答
去托管给大城小屋吧，签订托管合同后，他们负责装修、出租和后续服务，你只管坐收房租就行，比较省心。
佚名

2024-05-26 06:09:32

问房屋托管对业主有什么好处？对租客有什么好处？把房子交给托管公司合适吗？

答
对业主来说就是省心省事了，租客的一切麻烦事，都由托管公司来负责的。对租客来说，合同期内不会涨房租，实际托管主要是为业主服务的，对租客来讲，和租个人房东的房子区别...
佚名

2024-05-26 08:14:26

问房子租给房屋托管公司好吗

答
有利有弊1·优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。2、缺点：相对来说租金收益要低一些，因签...
佚名

2024-05-26 13:36:12

问房屋托管是干什么的

答
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理、招租、承担房屋中途空置期风险等。业主...
佚名

2024-05-26 08:00:00

问中介公司和房屋托管公司哪个好

答
个人觉得中介公司好一点吧，因为怎么讲呢，中介公司收的费用不多，而且基本上都是买方出，而且中介的竞争力较强，中介会帮你卖出一个满意的价格，所以还是选中介公司比较好...
佚名

2024-05-26 08:00:00

问房屋托管什么意思，什么是托管啊？以前有吗？

答
托管就是财产委托公司或他人代为管理，必须通过双方签订合同才能依法有效。最常见的有银行托管和房屋或店铺（如客服、装修、管理、策划、运营、推广等）托管,由具备合法经...
佚名

2024-05-26 08:00:00

问把房子租给托管公司，可靠不可靠？

答
这个没关系的，托管公司其实就和中介差不多，他们拿到以后也是转租给别人，如果你没时间直接租给个人，租给托管也是个不错的选择！
佚名

2024-05-26 08:00:00

问托管公司是一个诈骗公司，我应该怎么收回我自己的房子

答
你要求解除合同即可收回。对于骗子公司，你也可以举报。举报电话号码110。
佚名

2024-05-26 08:00:00

问求服务到位的房屋托管公司？

答
菁英房地产

房屋托管是不是就是把自己的房子卖给托管公司了！

问房屋托管员是什么?

问国内哪家房屋托管公司比较好？

问房屋托管对业主有什么好处？对租客有什么好处？把房子交给托管公司合适吗？

问房子租给房屋托管公司好吗

问房屋托管是干什么的

问中介公司和房屋托管公司哪个好

问房屋托管什么意思，什么是托管啊？以前有吗？

问把房子租给托管公司，可靠不可靠？

问托管公司是一个诈骗公司，我应该怎么收回我自己的房子

问求服务到位的房屋托管公司？

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