我现住2层独栋,现在我房后6米处又盖起一座3层的楼房而且还有地下室,请问合法吗
请问你所在的土地是属于什么性质,国有土地还是集体土体,土地用途是住宅用地还是工业用地,有没有相应的土地证和规划许可。
像你说的情况,很可能是集体土地,也并没有规划。
从规范上讲,只要他家的房子与你的房子外边缘净距满足6m,防火间距是满足要求的。
但是他家的地下室开挖时,多少会影响到你家房子的基础,但影响多大,是否是安全的,需要经相关部门鉴定,不可以一概而论。
比如这里涉及到你们当地的土层地质情况、两栋房子的基础形式、结构形式、埋深、标高分别是什么情况,如果你认识学建筑结构的人或者是在设计院做结构设计的人,可以去看一下,再作结论。
如果有什么不明白的,可以再交流。
像你说的情况,很可能是集体土地,也并没有规划。
从规范上讲,只要他家的房子与你的房子外边缘净距满足6m,防火间距是满足要求的。
但是他家的地下室开挖时,多少会影响到你家房子的基础,但影响多大,是否是安全的,需要经相关部门鉴定,不可以一概而论。
比如这里涉及到你们当地的土层地质情况、两栋房子的基础形式、结构形式、埋深、标高分别是什么情况,如果你认识学建筑结构的人或者是在设计院做结构设计的人,可以去看一下,再作结论。
如果有什么不明白的,可以再交流。
佚名
2024-06-04 21:34:30
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