正在按揭房可以卖人吗-明月个性网

首先，没有房证就不能按照正常的手续办理过户。
其次，按揭要还清才能过户，按揭就是用你的房子做抵押的，房子将要易主了，原来的主人不还款了怎么办，银行肯定不愿意。
以上是正常手续。
如果你签的是和开发商的协议，就好办，搞定开发商，改名字就行了。（内部有熟人的话，这个郭成很方便）
如果是签的正式合同（产权部门出的统一制式版本），那就上了房产网上的备案系统了，这个是对公众公开的，改名几乎是不可能，我不知道重庆是什么政策。但我们这里有过改名的情况，都是局里同意（要找关系）。你可以去当地产权部门（房管局-产权处）咨询以下，或许有戏。
希望能帮助你！

佚名

2024-06-06 20:50:41

最佳回答

类似问题(10)

佚名

2024-06-06 06:14:10

问现在平房还可以买卖吗

答
只要平房的土地性质是国有的，就可以买卖，拆迁也可换楼房。如果平房的土地性质是集体的，属于小产权房，不可以买卖交易。
佚名

2024-06-06 03:10:29

问按揭买房子要去房管局登记备案吗？

答
需要。一般流程是先和开发商签订电子合同，交首付款，然后和银行签订贷款合同，等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案，等贷款审批下来，开发商或者银...
佚名

2024-06-06 08:00:00

问私人二手车买卖能银行贷款按揭吗？

答
不可以的！除非对方有私人企业！并且有刷卡机而且支持分期付款！只有这样对方以企业商品类型来按揭！不过这样有个弊端就是法律保护的范围会被缩小！甚至是不保护的！希望采...
佚名

2024-06-06 08:00:00

问房产证正在按揭，能加上一个人的名字吗？要怎么办？

答
估计银行够呛能同意加名字。不过你放心，你们是共同交的首付，并且贷款是不是得你们两个人一起还啊，这个等同于共有财产，只不过共有人不是夫妻而已
佚名

2024-06-06 08:00:00

问我有一个房子现在在按揭，房产证上是我的名字，房照在别人手上他可以随便更名吗

答
当然不行啦，更名要有你的证件啦
佚名

2024-06-06 08:00:00

问按揭，可以在不动产登记簿上写两个人的名字吗

答
若您在我行贷款期间办理房产证相关手续，增加/变更产权人等，由于各城市相关规定有所不同，具体您可以联系当地贷款经办行或者贷后服务中心咨询确认。
佚名

2024-06-06 08:00:00

问男友是按揭房想加我的名字只能去公证但是公正他有户口本我没有可以

答
住房产权属于房产证登记人合法所有，任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，你俩不是夫妻，只要房产证没有你名字，房产和你无关。《物权法》：第十七条　不动产权属证书...
佚名

2024-06-06 08:00:00

问父母外地户口，孩子在银川准备上学，有按揭的住房，可以不迁户口直接上学吗

答
这个不一定，你去当地教育局和派出所问一下，像泉州这边有些地方的住房开发商就和附近的学校有协议，你有买房他就包进校。还有些地方是只要你在本村这个片区有买房，当地村...
佚名

2024-06-06 08:00:00

问按揭买了两次商铺,想用住房按揭贷款，能贷吗

答
可以的，商业贷款跟住宅贷款是完全不搭噶的事情，就是买十套商铺再买住宅还是可以贷款。
佚名

2024-06-06 08:00:00

问合伙买门面可以按揭吗

答
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其...

正在按揭房可以卖人吗

问现在平房还可以买卖吗

问按揭买房子要去房管局登记备案吗？

问私人二手车买卖能银行贷款按揭吗？

问房产证正在按揭，能加上一个人的名字吗？要怎么办？

问我有一个房子现在在按揭，房产证上是我的名字，房照在别人手上他可以随便更名吗

问按揭，可以在不动产登记簿上写两个人的名字吗

问男友是按揭房想加我的名字只能去公证但是公正他有户口本我没有可以

问父母外地户口，孩子在银川准备上学，有按揭的住房，可以不迁户口直接上学吗

问按揭买了两次商铺,想用住房按揭贷款，能贷吗

问合伙买门面可以按揭吗

风水

起名

网名

说说