买房必看:买房哪一楼层好 买房如何选楼层
今天小编为大家揭秘买房楼层的选择技巧,让大家能够顺利选到好楼层。
1楼
这层楼最大的特点就是相对来说便宜。出入方便,不用等电梯,就连电梯费也省了。家里有汽车的,停在楼下甚至连停车费都省了。很多的楼房一楼装修的时候甚至还可以延伸到外面,在阳台外面开一个小花园,养一些小草、小花,真是太惬意啊。
但是,1楼有明显的缺点。首先就是比较潮湿,然后就是光线问题,楼层太低,光线就比较差,更有甚者,一些楼间距不合格的话,白天还得开灯。另外,一楼还比较容易受窃,所以您还得安装防盗窗。窗外的声音相对来说也比较乱。
总之,如果楼间距合格,没有障碍物阻挡,地下室周围清净,那么,1楼还是不错的选择。
2楼
2楼其实比1楼高不了多少,所以,1楼有的弊端2楼也差不多有,还多了一个就是它比1楼要贵。
需要提醒的是,如果1楼独立下水的话,2楼一定要做好相应的措施。
3~4楼
一般来说,3楼4楼是比较受欢迎的楼层,这是为什么呢?这层楼的高度可以说是老少皆宜,走楼梯或者电梯都是非常方便的。对于家里的老人来说,就算不喜欢乘坐电梯,那么,走走楼梯也不会太累。这两层的价格也不是太贵。
5~6楼
因为现在的楼层大多属于小高层,所以5~6层的价格相对来说不便宜。但是5层6层的居住舒适度却比下面的楼层高很多,对于年龄大的人来说,走楼梯还是可以接受的。
7~8楼
住在7楼8楼的居民,一定要考虑上下是否方便,当然如果没有电梯,最好不要购买。还要考虑电梯使用是否便利,为什么这么说呢,你想如果是上下班高峰期,你上面的住户太多的话,那么,你们乘坐电梯遇到高峰期说不定要等好几趟才能坐上,所以,一定要考虑乘坐电梯是否方便。
总之,7~8层的条件相对来说优越,没有很大杂乱声,就是走楼梯的话可能不是太方便。有些人认为电梯一定不会出现问题,可是你要知道你的房子一般都是要住很久的,如果一些年之后电梯坏掉,那时候找别人修估计不是太容易的事。
9~10楼
一般售房者卖房的时候,会大力吹捧这里的风景多多号,视野多多开阔。其实不然,6楼以上的风景都是不错的。另外9~10楼已经接近扬尘灰的高度了,环境不一定会好。
11楼以上
这层楼其实和9~10层差不多,但是要考虑电梯的问题。
(以上回答发布于2017-08-25,当前相关购房政策请以实际为准)
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