买二手房必须经过中介吗-明月个性网

买二手房必须经过中介吗

买二手房不一定必须经过中介，但是通过中介可以降低风险。

二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介都应付一定责任。

买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同，比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同。如果不是通过中介，自行交易的二手房，也可以从北京市房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。

需要提醒的是，买卖合同大多由卖方提供，买方这时候就要注意，卖方是否做了改动，可提出自己的意见看法。

扩展资料

交易房屋是否应缴纳营业税是影响被告作出购房决定的重要事项之一，中介公司有义务在促成合同成立前，核实相关事项后向买家如实报告。

中介公司作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供订立合同的媒介服务过程中，应当诚实、全面地将相关事项告知买家。

因中介公司没有如实报告有关房屋交易营业税的事项，导致购房目的不能实现，利益就会受到损害。

参考资料来源：人民网--如何躲过二手房交易中的那些坑

佚名

2024-06-01 09:25:40

最佳回答

类似问题(10)

佚名

2024-06-01 21:47:53

问卖二手房合同买房人签别人的名字，按自己的手印，如何认定？（中介与买房人均从事二手房买卖，相互串通。

答
这个合同是无效的，你可以请求法律的援助，如果房产有问题，的话，买房人可要上当的！因为你明明知道是在做假，从法律角度上说，你是知情不报!请明白；
佚名

2024-06-01 05:37:39

问二手房中介名称

答
你是要起名字？
佚名

2024-06-01 08:00:00

问房产中介费1%谁定的，交了钱中介必须做到哪些？

答
当地物价部门定的收费上限。中介主要服务是发布房源信息，联系买卖双方，签订三方协议，保证交易进行
佚名

2024-06-01 08:00:00

问买二手房过户写两个人的名字必须两个人都要去吗

答
可以。只要双方签订合同时两人一起签，并一起到房管局办理过户手续，申请房产过户时也是申请过户给两人，就可以出两人名字的房产证。
佚名

2024-06-01 08:00:00

问二手房中介欺骗手段有哪些，如何防范二手房中介风险

答
第一类：签合同不给正本签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨...
佚名

2024-06-01 08:00:00

问二手房买卖合同签订后，必须按照流程走吗

答
建议按照流程办理二手房买卖，以保障买卖双方的权益。二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人...
佚名

2024-06-01 08:00:00

问去英国必须经过芬兰吗

答
应该不是必须的，看你说的情况，应该是订的芬航的机票吧，从赫尔辛基转机的。主要看你走的是哪家航空公司了。
佚名

2024-06-01 08:00:00

问临淄哪家房产中介信誉比较好，想买个二手房

答
临淄二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2...
佚名

2024-06-01 08:00:00

问有卖二手房的中介吗，私聊我

答
二手房交易流程 (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它...
佚名

2024-06-01 08:00:00

问你好，我买了一套二手房。通过中介公司已经付了全款。但是现在，中介

答
一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍要...

买二手房必须经过中介吗

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问二手房中介名称

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问有卖二手房的中介吗，私聊我

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