融资租赁会计分录如何写
1.租赁期开始日
借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)
未确认融资费用
贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)
①出租人的租赁内含利率;
②租赁合同规定的利率;
③同期银行贷款利率。
2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:
借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率
★分摊率的确定:
(1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
(2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
(3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
(4)以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理:
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4.租赁资产折旧的计提
★应提折旧总额的确定:
存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值
不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值
★折旧期间:
①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间;
②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。
★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益
借:管理费用等
贷:银行存款
★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:
借:销售费用
贷:银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的:
借:财务费用
贷:银行存款
5.租赁期满时的会计处理
(1)返还租赁资产
①存在承租人担保余值:
借:累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款
贷:固定资产——融资租入固定资产
②不存在承租人担保余值:
借:累计折旧
贷:固定资产——融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金
借:营业外支出
贷:银行存款
(3)留购租赁资产
①支付购买价款时:
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
②结转固定资产所有权:
借:固定资产——生产用固定资产
贷:固定资产——融资租入固定资产
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佚名2024-06-02 03:37:11
问你好,买方是以 融资租赁方式取得挖掘机,做为卖方我应该如何计算每期款额以及如何做会计分录?
答我觉得你应该先找找这个单子相关的合同来看看。融资租赁是三方,两合同的交易。三方是卖方,出租人(买方),承租人;两合同是买卖合同(卖方卖挖掘机给出租人),融资租赁...
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佚名2024-06-02 01:07:31
问外商融资租赁公司注册时间,现成融资租赁公司有哪些具体资料?
答外资融资租赁公司注册需要1个月的时间;融资租赁公司注册需准备的材料:1:需提供法人、监事、财务人员的身份证件;2:需有符合要求的外资企业作为投资股东,外资企业成...
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佚名2024-06-02 20:53:12
问关于设立融资租赁公司
答有金融租赁和融资租赁之分,金融租赁由银监会管,已经有管理办法,而融资租赁由商务部管理,有外资融资租赁和内资融资租赁之分,外资融资租赁有试点办法,内资融资租赁可以...
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佚名2024-06-02 03:58:35
问什么叫融资租入?什么又是经营租赁?与融资租赁有什么不同?请通俗举例的讲下。
答经营性租赁又称临时租赁,是指在固定资产所有权不变的情况下,将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。这种租赁的特点是:租赁期短,所有权不变,租入单位不能作为...
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佚名2024-06-02 17:42:31
问融资租赁的利弊
答1、融资租赁的利(1)融资租赁除了融资方式灵活的特点外,还具备融资期限长,还款方式灵活、压力小的特点,企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年,远远高于一般银行...
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佚名2024-06-02 14:41:20
问如何注册金融融资租赁公司?怎样注册?
答融资租赁公司办理的条件很高,需要经过商务部备案,时间一个月左右;条件:需有符合要求的外资企业、外资企业的净资产需满5百万美金,成立满1年以上,需提供其审计报告、...
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佚名2024-06-02 21:02:04
问北京融资租赁金融融资租赁公司注册条件,百度知道
答目前,北京融资租赁公司注册条件是: 需有符合要求的外资企业作为投资股东、还需有自贸区注册地址、管理人员至少2名才可;融资租赁属于特批行业,需在商务部备案后才能办...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问请问工程机械融资租赁市场现在发展前景如何?
答机械化是中国发展必经之路,在未来十年内,租赁市场前景不可限量啊。
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佚名2024-06-02 08:00:00
问如何做好工程机械融资租赁的债权管理
答一、要对销售工作进行重新审视销售是卖出设备并实现回款,工程机械作为一种生产资料,客户购买工程机械,是基于对未来投资回报的判断而产生的一种投资行为。工程机械厂商在...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问融资租赁和分期付款的区别
答1、分期付款是直接融资,而融资租赁是以融物的方式融资。 2、分期付款客户可直接获得所有权(以设备或其他财产作抵押),而融资租赁的设备所有权在融资期间为出租人(融...
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