拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗
父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
通常没有矛盾的家庭,年纪大的老人会主动放弃安置房的产权,将自己的产权份额办到晚辈名下,否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的,需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。
扩展资料
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证上写上谁的姓名。
如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
通常没有矛盾的家庭,年纪大的老人会主动放弃安置房的产权,将自己的产权份额办到晚辈名下,否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的,需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。所以,农村宅基地住房拆迁时,如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员,父母可以通过放弃安置房产权的方式,将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。
如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字,要等父母拿到拆迁安置房的房产证后,再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下,这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
参考资料:房产过户-百度百科
-
佚名2024-06-20 21:14:59
问拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗
答父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房...
-
佚名2024-06-20 18:04:21
问父母贷款给孩子买房 房产证上可以只写儿女名字吗
答可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购...
-
佚名2024-06-20 13:40:32
问贷款的房子房产证可以写夫妻的名字吗
答可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会...
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问我贷款买的房子房产证可以写别人的名字吗
答我贷款买的房子房产证不可以写别人的名字因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠...
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问拆迁安置房没有房产证,户主去世前写遗嘱 把房子留给两个女儿,如果房子被卖了那遗嘱还有效吗?
答没有房产证怎么卖得出去呢?看谁卖的了?如果是拆迁安置的户主卖的,那遗嘱就失效。
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问拆迁协议上写的谁的名字房产证上就写谁的名字吗?能改吗
答不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成...
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问签拆迁协议上写了谁的名字以后房产证上就是谁的名字吗
答按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,...
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问房产证和土地证是两个人的名字拆迁的时候拆迁款是属于房产证所有人的吗?
答应该以房屋产权人为主,房产证和土地证原则上应该是同一人的名字,不同人名,说明当初办理房产手续存着瑕疵。如土地证所有人主张权利,那土地的补偿款就应该是土地证的所有...
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问土地证是姑姑的名字的房产证是我的名字房子要拆迁了,回迁时候房产证是谁的?
答根据地随房走的原则,房产应该属于你所有。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不...
-
佚名2024-06-20 08:00:00
问共同贷款买一套房子,房产证可以写一个人的名字吗?
答可以写一个人的名字。 贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。...
风水
起名
网名
- 1 柳的网名
- 2 沉沦这一刻个性网名
- 3 关于随性的网名
- 4 为什么is语音不能改昵称
- 5 英语成熟昵称带翻译
- 6 用关兵字组成微信昵称
- 7 带有尔字的昵称
- 8 英雄联盟王者昵称
- 9 王俊凯粉丝的昵称大全
- 10 水瓶座qq昵称一套
说说
- 1 小清新的个性签名
- 2 个性签名胡萝卜
- 3 刘永良个性签名
- 4 李聪的个性签名
- 5 好听互赞的说说
- 6 一个人自以为是的说说
- 7 贪钱财小利的说说
- 8 相爱没那么容易的说说
- 9 和朋友爬山累并快乐的说说
- 10 形容不懂事的青年说说