我租赁个门面合同没到期，房东把房子抵押给被人，现在要我搬走，我可以到法院起诉吗？
我来回答你，首先，在实务中，原则上买卖、抵押不破租赁，也就是说房东卖房或者抵押房屋被拍卖，不能影响租赁者的使用。但是抵押比较特殊，实务中一般认为，在抵押权人设定抵押权之时，如果抵押人（也就是房东）告知抵押权人房屋被租赁了，或者抵押权人应当知道房屋被租赁（例如房产交易中心设定了租赁登记），那么抵押权人不能对抗抵押人，也就是你可以继续留在房屋里住直到租赁期限到。反之，如果抵押权人不知道的话，那么你可以起诉房东，要求赔偿你的损失。其次，现在的情况下你不用起诉房东的，你可以等房东来起诉你要你搬走，这是你做被告的话就轻松多了，一切都让房东来举证去把。
佚名
2024-06-08 23:11:10
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佚名2024-06-08 16:51:16
问我租的房子，租房合同是我的名字，然而我又把房子租给了其他人，三个月后我不想租给他了，他不走，怎么办
答你这是转租。如果你的出租人也就是房东允许你转租，你把房子转租出去，已约定租赁期限或能确定租赁期限的，你提前让人家搬走，是你违约；到期他不走，可以起诉他；未约定租...
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佚名2024-06-08 18:44:06
问房子合租，我在合同上写的两个人的名字合租，房东可不可以起诉我们两个可以不
答按照我国合同法中租赁关系的相关原则，当事一方要转租合同内容的，应当经出租方同意，承租人单方意思进行转租且未经出租人追认的，其转租行为无效。因此，就你所述的情况，...
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佚名2024-06-08 05:01:57
问房租到期,房客赖着不搬,房东可以自行开钥匙进吗
答如果房租到期房客赖着不进，房东可以在几次的情况下可以用钥匙记住。
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佚名2024-06-08 02:21:42
问房屋租赁到期，解除租赁合同应该怎么写？
答房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋、承租人向出租人支付租金费用的合同，根据法律规定和合同约定，租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问我去年和朋友合租，用的是我的身份证，现在欠一万房租，朋友也找不到人，房东找我要，我现在没有钱，
答你这个朋友早就有打算的，你把他当朋友他也不把你当朋友就是想骗你，那现在欠了房租你可以和房东商量你给你的一半，如果不行那你就自认倒霉，下次无论做什么事都是考虑清楚
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佚名2024-06-08 08:00:00
问我同学跟另一个人合租，跟这个人即房东签订了合同，并交了三个月的房租，但是我同学才租了两个月想要搬走
答艾，我当年住了一个月，交了三个月的房主和一千的押金，最后一毛钱没给
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佚名2024-06-08 08:00:00
问我的房子在2012年六月租给租房人王，一年一签合同，已签俩年，已到期，不交房我该着吗办？
答租房是要交税的，不交税是不受保护的，直接拿着房本找开锁的把锁换了不就得了。
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佚名2024-06-08 08:00:00
问两个人合租的房子。我一个人签的合同，但是押金在房东那，现在同屋突然说不租了，我怎么办
答因为合同只有你一个人的名字，说白了可以默认你是二房东，另外一个人只要把他实际住的天数结清了就没有责任了。另外找中同屋吧
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佚名2024-06-08 08:00:00
问房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款，找我签三方协议。可以签吗？会
答你找个律师看好3方协议的内容！你同意就可以签
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佚名2024-06-08 08:00:00
问房屋租赁后办理抵押贷款，承租人出具房产租赁承诺函
答需要告知租房的人，如果还不起就要被撵出去哈
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