什么是商住比_商住比简单计算方法
商住比是指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比,这种主要指商住混合楼类型的住宅(底部为框架型商业用房。
面积比又称"面积比例尺"。
是衡量地图投影面积变形的数量指标。
即投影面上的无穷小面积dF'与地球椭球面上相应无穷小面积dF之比。
设以P表示面积比,则P=dF′/dF′,当P=1时,投影后面积相等;当P>1时,投影后的面积放大;当P<1时,投影后的面积缩小。
面积比值是个变量,随位置不同而变化。
拓展资料:
依据《城乡规划法》第43条规定,规划条件依法变更后,城乡规划主管部门应及时通报土地主管部门,建设单位应及时报土地主管部门。
根据《城市房地产管理法》18条规定,土地主管部门应签订出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
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佚名2024-06-01 10:00:59
问商品房,住宅,商业楼,办公有什么区别?
答最根本的区别就是土地使用年限不同。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年...
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佚名2024-06-01 19:43:45
问商务综合楼是不是商住两用?
答应该不是商住两用的,房产证上应注明商业性质,而不是商住。不过实际利用中可能存在商住两用现象,这些都是正常的。所谓商务综合楼,主要是商业办公及其配套服务的楼宇。
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佚名2024-06-01 22:51:25
问什么是商业住宅楼
答商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问高档小区和商住小区,普通住宅有什么不同
答房子价格很高
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佚名2024-06-01 08:00:00
问商住楼的土地使用年限到底是多少年?商业50年?住宅70年?但是住宅、商业是同一块地哦?
答1,商住楼的土地使用年限是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑,商住楼...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问商住两用房的优缺点是什么?
答商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问商住两用的房子和普通住宅有什么不同?
答所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问住商复合肥怎么样
答复合肥中算是好产品之一!但主要看你种植的作物是什么!如果是蔬菜的话,挪威的效果肯定是没的说的!住商主要体现在一个吸收率和长效性上,在果树和水稻上都非常适应!
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佚名2024-06-01 08:00:00
问商业住宅和普通商品住宅有什么区别?
答商业住宅和普通商品住宅的区别:1、使用性质和规划目的不同商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问商住房与普通住房有什么区别?
答商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异:土地使用年限不同,商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年。产权性质不同...
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