为什么同一个小区房产证上有的写的公寓有的写的住宅
因为有的小区有一些户型的采光标准达不到普通住宅的标准,因此最后拿到的房产证为公寓住宅,因此同一个小区就会出现有的是公寓,有的是住宅。居住型公寓在产证上会写“成套住宅”,和普通住宅没有区别,可以用于落户,并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例,发生公寓交易时,也免征营业税;在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证,如果不是商业用途的公寓,则享受民用水电费标准。
两者的区别有以下不同:居住公寓采光达不到普通住宅的标准;居住公寓没有普通住宅户型方正;由于以上两点,居住公寓的总价比普通住宅要低一些。
两者的区别有以下不同:居住公寓采光达不到普通住宅的标准;居住公寓没有普通住宅户型方正;由于以上两点,居住公寓的总价比普通住宅要低一些。
佚名
2024-06-06 18:13:59
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佚名2024-06-06 12:29:52
问房产证上写谁的名字 大有学问
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佚名2024-06-06 06:12:04
问购房合同上写的公寓是什么意思
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佚名2024-06-06 19:25:45
问刚买的房子 交房时发现合同上写的是公寓式住宅 产权还是70年 但是我不明白这公寓式住宅和住宅有什么区别
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佚名2024-06-06 08:00:00
问房产证上写两个人的名字,另一个人有什么好处?
答可以写两个人名字;如登记为双方共有且没有明确份额的,原则上一人一半。
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佚名2024-06-06 08:00:00
问买的明明是住宅。为什么购房合同上为什么写的是公寓。
答买住宅出现公寓二字 是个别住宅冬至当天日照不足二小时,不影响产权时间,和其余费用
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佚名2024-06-06 08:00:00
问购房合同上写的是酒店式公寓(自住)与住宅性质一样吗?
答不一样的,公寓是非普通性住宅,土地使用年限不是70年的,一般是40年或者是50年。普通住宅土地使用年限就是70年。普通住宅不需要交纳土地增值税,非普通性住宅需要...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问我刚买了一套房子,购房合同上明明写的是公寓式住宅,但是当我们要办房产证给我们的发票却写着办公。
答那你可以再仔细的看一下当时签的购房合同,上面肯定会有产权性质这一栏的,40年的房屋都是一样的,没有住宅这一说,也就是你们的水、电、气全是商用收费标准,如果合同是...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问签购房合同未提请注意是公寓,现在房产证办下来上面写的是公寓咋办?
答只要土地证是70年的都没什么影响 只是公寓性质的住宅贷款成数不高 其他都是一样的
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佚名2024-06-06 08:00:00
问公寓与住宅的区别是什么?
答公寓与住宅的区别:1.房屋使用年限:没有区别,房产,都是永久的。2.土地使用年限,住宅是属于居住用地,居住用地的年限一般都是70年,公寓是属于商业用地,一般是4...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问怎么去区分是房子是公寓还是普通住房?看到过一个写了70 年的产权公寓 又是什么呢?
答肯定是公寓超过4楼的是普通的楼1、2、3,是公寓。
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