房产证上加名需要哪些手续?需要多久的时间办得好呢?
我的回答如下:(以上海地区为例)
情况一:婚前男方购买房产(无贷款情况下),携带双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证原件及复印件去房产交易中心填写表格,交手续费200元左右,一般7个工作日能有结果.
情况二:男方婚前购买房产(有贷款),
(1)首先,双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议",提交双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证,贷款合同原件及复印件及变更协议(一式四份),交手续费100元左右,等5-7个工作日,自己再去担保公司领取审核完毕的协议书,然后带着协议书去办贷款的银行(贷款部门)敲章,并给银行留存一份协议,自己留存一份,送回1份给担保公司留存;
(2)其次,与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜(银行一般会约好公证处的工作人员在指定的某一天到银行),戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给公证处工作人员,待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更公证申请(一般一式五份),交公证费500元,然后等银行通知再去房产交易中心变更房产本.
(3)上述审核及公证办理时间约2个月可得到明确信息,等银行那边审核完毕后,会电话通知到相关人,带上上述必要资料原件及复印件,变更后产权人需一起到房产中心去办理新产证申领手续,交一定费用即可.
有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的.
情况三:婚后购买房产,如果是夫妻其实可以不必加名字,因为婚后购买房产属于双方共有,没有加名字的必要,还得费手续费.
情况四:非夫妻关系添加名字,手续与"房屋买卖"手续类似.
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佚名2024-05-31 09:20:45
问房产证加名字有那些手续费用,夫妻间过户需要费用吗
答夫妻间过户或加名字不用交税,只交个登记费45~100不等,看你房屋性质了,不会超过100的。夫妻之外的,不论双方什么关系过户(继承除外)都需通过买卖或赠与途径,...
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佚名2024-05-31 02:47:09
问我妈的房子她想把我的名字加在房产证上 需要些什么手续 和条件?
答需要写明你们的证明和进行公证,如果子女多的话,还要有其他人放弃财产的公证书。
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佚名2024-05-31 02:43:41
问办苗木证需要哪些手续
答办理苗木生产经营许可证需提交材料:1、本单位或个人所生产、经营用地或场所的合法使用证明(土地使用证、承包合同年限至少在10年以上);(另经营种子的单位或个人必须...
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佚名2024-05-31 04:42:09
问生产精油需要办理哪些手续
答生产精油需办理以下手续化妆品生产许可证,卫生许可证,精油生产执行标准
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佚名2024-05-31 07:29:18
问石家庄房产证加名字如何办理 需要什么手续
答房产证上如何加名字?如何去名字?这些问题困扰着很多人,今天小编就为大家详细解说一下房产证加名手续的问题,希望对您有所帮助。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种...
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佚名2024-05-31 08:00:00
问开个酒业公司需要办哪些手续,多少钱,多久?
答南宁好业顺办理注册公司手续:1、提交法人和股东身份证给好业顺代理公司;2、好业顺代理公司去工商局进行核准公司名称;3、核准名称成功后到工商局办理三证合一营业执照...
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佚名2024-05-31 08:00:00
问二手房过户后需要多久才能拿到新房产证
答一般二手房交易流程如下,据我多年操作经验分以下两种,贷款和不贷款贷款篇:签约首付,去银行核对身份按揭,然后房东三证交于房管局开始转证,一般两证过户就可以交钥匙付...
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佚名2024-05-31 08:00:00
问更改房产证需要什么手续 需要多少费用
答一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正...
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佚名2024-05-31 08:00:00
问办理锅炉使用许可证需要哪些手续?
答锅炉使用登记 1、锅炉图样(包括总图、安装图和主要受压部件图);强度计算书;安全阀排放量计算书;产品质量证明书;安装及使用说明书;制造过程监督检验证明;《蒸规...
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佚名2024-05-31 08:00:00
问房产证写两个人名字需要花多少钱,都要办理哪些手续
答房产证写两个人名字,是不用花钱的,都是一样的办理房产证。。。因为只要在购房合同上直接写的两人名字,在办理房产证时就会办理成两名字的。因罚办理房产证是按购房合同上...
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