房产证上写的小孩的名字能过户交易吗？

这属于现在常见的现象，现在不少开发商楼盘备案名与实际推广名是不一样的，只要房产证上的名字与购房合同里的名字一致就行。

房屋所有权人是未成年人的，属于未成年人的产权在他未满18周岁时不能处分，包括抵押、转让等，包括父母在内，没有正当理由是不能对未成年人的房产进行买卖的。不过，若是...

房产证上完全能写两个人的名字。 而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，...

可以房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。 房产共有人2人名字+共有。 这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。 至于整个购房款项购成到比...

填写谁的都一样。夫妻的话，离婚也要分割的。而且房产证上市可以加名字的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚...

孩子登记户口不是光凭房产证，是要跟父亲或者母亲的户籍在一起的也就是说，如果父母有一方的的户籍在这个门面房住址内，就可以给孩子登记，反之就不能登记跟是不是门面房没...

我国的法律没有明确规定，这就要看当地自己的政策了。　　只要派出所同意给你办理，他可以说你门面房子是专门居住的，不搞经营，如果他不想给你办理时，会说你房产用于经营...

第1：孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利...

可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监...

1.划拨地的房子可以上市交易。2.但是在办理房的过户手续时未要求补齐房子的土地使用费。