你好,我想问一下我房子过户需要交哪些费用,我房子写了三个人的名字
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
佚名
2024-06-17 01:53:57
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佚名2024-06-17 23:41:13
问你好,我想咨询一下关于房产的问题,刚买了套房子,房产证的名字和小区名字不符合,房产证好像写的开发商
答这个情况是有的,就是开发商为了促销,起了一个好听响亮的名字,但最后没有注册下来。你可以要对方提供楼盘名称的变更的资料,也可以到房产局去查阅。关键是你购买的地址不...
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佚名2024-06-17 03:23:57
问我在锦州买了房子,房子的名字是我的,我想把女朋友的户口迁过来,她已经在锦州工作三年了。
答你们俩要是登记结婚就可以迁过来或是把房子改为你女朋友的名字。如果你女朋友有直系亲属户口在锦州的也可以按投靠亲属迁过来。其实现在户口迁不迁都无所谓,如果你女朋友是...
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佚名2024-06-17 01:10:41
问石家庄回迁房新办房产证,评估60万,老人户名想过户我的名,请问需如何计算多少费用?谢啦、急
答这正式买没有区别。还有一个方式,赠予,可以少交些费用。最狠的就是改开放商底单,不过这个风险大
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佚名2024-06-17 08:00:00
问房产本是我自己的名字,户口本户主是我妈的名字,这房子我可以卖吗,需要经过我妈的同意吗?
答房产本是自己的名字,户口本户主是妈妈的名字,这房子可以卖,需要不需要经过妈妈的同意就自己的意愿了。卖房子只跟房本上的名字有关,跟房产上挂的户口无关~
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佚名2024-06-17 08:00:00
问我延吉,前几年用别人名字买了套房子,现在想过户回来,需要什么费用吗
答过户费 如果你还有别的房产 那么还要缴税
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佚名2024-06-17 08:00:00
问你好!我想问下您,我们在昆明买房了,但户口还没迁过来,小孩今年就
答拌种潞嘶入睡派顿
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佚名2024-06-17 08:00:00
问我想问下,如果是我买的房子,但是房产证上写了别人的名字,我该怎么要回来?
答除非对方自愿归还房子的使用权和归属权给你,不然你就算经由法律途径申诉,也很棘手。
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佚名2024-06-17 08:00:00
问你好,我想问一下,我们家在农村有房子的,现在买房子了算是二套住房吗?
答呵呵,农村的房产一般通常是自建房,是没有房产证的,是吧?最多可能有地契。如果是这样的情况的话,那么你完全可以放心的买吧,不会算2套住房的,这2套房的界定是以家庭...
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佚名2024-06-17 08:00:00
问房子以我的名字买的,过户给别人后,我再买房算首套房吗?
答只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的...
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佚名2024-06-17 08:00:00
问你好,我想问问,房子在老人名下,改我名字怎么改呢,去哪里找人,没有房本子
答没有房本?你怎么确定房子在老人名下?另外,现在连农村的房子都有房本了,不可能没有房本的。如果要做房产转移,需要到当地国土局办理登记注册才行。
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