有2个儿子，现在居住房屋的产证上只有父母与我的名字，现应怎么做才能确保父母百年后弟弟分不到房子

住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名，不看别的。现在情况，住房是登记在老大名下，那么，住房权益所有人就是老大，权益受法律保护。和他人无关，你奶奶的录音暂且不讨论...

如果是私房，两个子女，所有子女，都有继承权，因此在继承房产分割完以后，再讨论这事情，才不会出现矛盾，不要一方擅自采取行动。如果是公房，由所有子女共同协商承租人是...

1、买房的时候都签订一份合同，看合同上写几个人，如果就写一个人，那就是一个人的产权。2、如果产权人不承认是两个人的房子，就只能自己收集证据上法院了， 证...

住房分为产权和债权，不要弄混淆。产权。产权属于房产证登记人和配偶所有，和他人无关。所以，只要儿子名字不在房产证上，这房子产权和儿子无关。债权，儿子参与出资，可以...

可以的，既然你们的户口都已经分开，独立成为三户，按照规定就可以对三处宅基地都进行登记核准发证

你已成年，和你父母就不算一个家庭的了。 如果是写你的名字，是按首套算。

你好，只要房产证是有你的名字的。在当地购买就算第二套房了。异地购买要看当地政策。是认房还是认贷。

要看你这房子是以什么名义分配给你的，如果是以你爹妈房产的老房子面积来按照一定比列分配你家的，这房子就属于你爹妈财产，如果登记在你名下，就属于你爹妈婚后赠予你个人...

小儿子和女儿没权分割。父亲以买卖方式已把房产过户给大儿子，出了大儿子的房产证的，就属于大儿子的个人房产，其它子女就没有权再分了。

房屋过户有法律效力，父母有自由处置自己财产的权利，无须征得任何人同意，即使是自己的子女。因此父母将房屋过户给小女儿，是合法的。从另外一个角度来说，法律认定不动产...