两人共有的房屋如何过户到一个人名下?
1没有所谓的放弃产权,放弃产权就是产权归国家了,你们的情况实际是产权转移,就是他的份额转移给你
2需要办理赠与或者买卖的方式才能转移,但因为在贷款中的房产是不能变更房产登记的,所以理论上要在贷款清偿后才能办理
3如果你着急分割,那只能提前还款或者找担保公司垫款,把房产解除抵押后过户再重新办理抵押.但很可能这样操作后你就不能再用公积金贷款了
2需要办理赠与或者买卖的方式才能转移,但因为在贷款中的房产是不能变更房产登记的,所以理论上要在贷款清偿后才能办理
3如果你着急分割,那只能提前还款或者找担保公司垫款,把房产解除抵押后过户再重新办理抵押.但很可能这样操作后你就不能再用公积金贷款了
佚名
2024-06-10 01:19:29
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佚名2024-06-10 19:43:53
问利用公公的名字买房,该如何过户到自己的手里?
答无论利用什么人的名义买户,法理上购房人就房屋产权人。如果当地的不动产登记部门已经为您公公办理了不动产权属登记,那么要过户只能采取以下三种方式:一是继承,二是赠与...
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佚名2024-06-10 02:53:32
问房屋按份共有,产权证只有一个人的名字,怎么加为俩人名字
答房产证上加名字方法:房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所...
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佚名2024-06-10 08:00:00
问二手房过户可以写两个人的名字吗
答一般的,二手房过户买方可以写多个名字的,而且产权可以选择共同共有,也可以约定比例按份共有。
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佚名2024-06-10 08:00:00
问房屋过户是什么意思
答房屋过户所说的满五年是说,从出卖方领取新的产权证上的登记日期,从出卖方领取新的契税发票开具日期,两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。房屋过户满五...
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佚名2024-06-10 08:00:00
问买二手房过户写两个人的名字必须两个人都要去吗
答可以。只要双方签订合同时两人一起签,并一起到房管局办理过户手续,申请房产过户时也是申请过户给两人,就可以出两人名字的房产证。
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佚名2024-06-10 08:00:00
问房屋可以过户到未出生孩子名下吗? 孩子还未出生,但是名字已经取好,请问可以把房产过户到孩子名下吗?
答不可能 因为孩子还没有出生 没有独立性 在孩子未成年之前都不可以 不过可以走赠与程序 以监护人身份 去公证处进行公证
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佚名2024-06-10 08:00:00
问房地产经纪人如何有效跟进客户?
答1.每天定时打电话联系顾客(联系的太频繁,没有实质性的东西与顾客沟通,顾客会觉得很烦)。2.让顾客打电话联系您(这是做房地产中介的大忌,专业的置业顾问必须是主动...
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佚名2024-06-10 08:00:00
问没有任何关系的人,可以共同买房吗?房产证上是否可以写两个人的名字?
答可以的。提供资料有:如果你们是一次性付款的话只要你们两个人的身份证就可以了如果你们商业贷款需要你们两个人的:身份证,户口本,收入证明,单身证明如果你们公积金贷款...
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佚名2024-06-10 08:00:00
问小产权房可以过户,能写夫妻两个人的名字吗
答小产权住房不是商品房,在房管部门没有备案,所属土地也是集体,或划拨性质。国家明令禁止小产权房买卖,房管部门不会受理此类住房过户。
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佚名2024-06-10 08:00:00
问我买了一套二手房,我是该房屋的第三任房主,有房产证但是房产证是第一任房主名字,怎样过户到我名下
答很简单呀,这个第二房主虽然与第一房主签定了购房协议,并不是合法公证的购房合同,显然不那么合法,这得让那个所谓的第二房主把第一房主叫出来,让第一房产带上合法的身份...
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