房屋托管公司跑了，房东要收回房子，租客怎么办
承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
依据《中华人民共和国合同法》第二百二十八条规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
扩展资料：
合同的相关要求规定：
1、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
2、出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。
3、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
参考资料来源：司法部-中华人民共和国合同法
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佚名2024-11-01 00:21:26
问求推荐房屋托管公司？
答大城小屋公司是做长短租智能公寓的，用户评 价杠杆的， 服务做的也到 位。
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佚名2024-11-01 18:07:21
问公司租赁房屋，要交什么税
答一、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳；2.营业税：以租金收入的5%计算缴；3.城市维护建设税及教育费附加：...
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佚名2024-11-01 15:35:33
问办个房屋租赁公司要哪些条件
答符合法规的允许作房屋租赁业务的应该是 房地产经纪公司北京地区需要注册资金10万元以上,注册的房地产经纪人4名,工商,建委备案如果光是租赁就直接办个信息咨询算了
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佚名2024-11-01 00:20:51
问房子租给房屋托管公司好吗
答有利有弊1·优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。2、缺点：相对来说租金收益要低一些，因签...
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佚名2024-11-01 18:21:41
问房子租给托管公司，拖欠房租怎么办
答我的房子租给托管公司了，现在房租到期了迟迟不打房租。原因是房子不好租想私自降低房租我现在该咋办
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佚名2024-11-01 13:47:40
问租房，托管公司拿钱跑路了怎么办？
答我觉得首先，第一，房东和托管公司签了合同，那么无论托管是压一付一还是年付，风险都是应已在合同上注明的，一旦签订说明甲方乙方都认可且要承担的，在此条件下，托管才能...
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佚名2024-11-01 08:00:00
问跟房屋托管公司签订租房协议需要注意些什么
答业主身份证复印件，业主的房产证复印件，以及公司的营业执照复印件。最能查实业主的办法就是去找房屋所在的小区物业，和他本人取得联系，确认事实。
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佚名2024-11-01 08:00:00
问房屋托管对于租房人有什么好处
答一、房源充足，可按需选择 房屋托管公司有大量优质的房源，可以根据租客的需要选择，精准定位租房地点、价位和环境。 二、无需担心房东随意赶人和提价 房产托管公...
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佚名2024-11-01 08:00:00
问与房屋托管公司签的合同为啥要提前一个月交房租
答提前交租只是一种交租方式，一般都有提前交租的说法，但是如果是住房提前一个月相对较长，你可以试着协商，如果协商不下来，你可以不签合同选择放弃·
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佚名2024-11-01 08:00:00
问我从房屋托管处租的房子 签的合同到明年的三月份 现在房东和房屋托管处的合同到期他让我搬家我该怎么办
答应该是房东直接让你搬家吧，，，，找当初房屋托管的，三方协议，要么继续履行合同，要么房屋托管赔偿一个月房租弥补，你马上搬家，，，有可能，房屋托管没给钱或者续签合同...
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