租了个商铺,房产证名字和业主不一样，这样我们签订的合同属于有效吗

不是房主的话，你想转租需要看你和户主之间的租赁合同是否约定你有转租权或者户主是否同意你转租，如果没有同意或没有转租权，你对外出租房屋签署合同是无效的。

无效，她不是房屋的所有人。没有资格来处理房屋的事宜 如果她有所有人恩委托书的话就可以 记得签订的时候要复印她鉴定和备份她出的委托书

没有效力的，一个您本人亲自出面签订。二一个办一个正式的公正委托书，委托您父亲办理也可以。

起诉来接触合同这个事情有点麻烦的，打官司各有各的说法，不一定会胜诉哦，因为他们的合同是他们之间的事情，而你跟二房东之间的合同才是跟你们两个有关，她也可以找大房东...

其实是没有效的，如果他老婆又给他委托的话是可以的，但是委托要公正一下的，租房是应该给你房产复印件和省份证复印件的

合同效力待定 等房东回来后 在合同书签字就完全有效。您最好让房东给您一个同意其妻子和您签订合同的短信，合同就有效了。中华人民共和国合同法　第五十一条　无处分权的...

合同是否生效与几个身份证没有直接关系

是无效的，除非有父亲的手写委托书~

房产证挂失，和租房没有关系。如果双方没有离婚，都有处置和使用财产的权利。所签订的租赁合同有效，合法。

在签定合同后，建议双方还是应当通过信函邮寄合同给对方并分别签署非传真的书面合同