买了二手房当时是夫妻双方的名字，现在想改成一个人的，怎么操作呢？

房产证上怎样改名字
1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。4、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。5、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。由此可见，房产证加名和改名并不是简单的一件加和改改字的事情，大家需要严格的安装相关规定流程进行办理，否则不会起到法律效力。以上便是有关房产证上怎么加名字以及房产证怎么改名字的相关介绍，希望能够对大家有所帮助。房产证上怎么加名字？1、大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。2、如果您的房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。