QQ网名大全

买回迁房时开发商说能给改名字是什么意思?可以相信他吗?

感谢头条,我是一名专业房产经纪人,我来回答。1,首先纠正一下。开发商不可能卖回迁房的。回迁房属于开发商和村里或者当初这块地的拥有的一方签订的。也就是说开发商拿了这块地然后进行开发,原来所在这块地的居民通过拆迁获得的房子这个属于回迁房,一般回迁房产权属于村里面的。进行买卖存在极大的风险,首先房子不能进行任何贷款,只能全款购买。这个中间只能是买卖双方通过私下协议的签订。但是到最后这个回迁房**的话还是以前房东的名字,那么你要进行过户。这样有会产生一笔费用。2,开发商所谓改合同的房子属于违规操作。这样的房子是可以贷款的,但是相对很麻烦,而且改合同如果没有熟人的话是需要改合同的费用,这个是属于开发商定的。一般2万到10万不等,不过现在各个地方的住建部已经明令禁止了。3,说回回迁房,回迁房的质量一般都不会太好。因为是不用钱的,所以一般开发商建设的质量和售楼处卖的商品房还是有很大区别的。而且一般都是单独圈起来的。这样会有一定的心理负担。个人观点,码字不易,给个赞呗
佚名
2024-06-02 00:35:34
最佳回答
类似问题(10)