老宅子是父亲居住,名字是自己的,后来分家又有一个宅基地,属于合法的吗?
您这种情况是不合法的。您这种情况违反了我国《土地管理法》规定的“一户一宅”的政策。我国《土地管理法》第六十二条的规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民**审核,由县级人民**批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这一条就明确规定了农民宅基地实行“一户一宅”要求。除此之外,《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。所以由此可知,国家对农村宅基地“一户一宅”的保护很严格的。国家会给农民分配相应的宅基地,保证其正常的生活居住,但与此同时,也打击多占农村土地,一户拥有多于一处宅基地的行为,为了防止其利用多余的宅基地去做一些违法事情。您的情况,宅基地证上写的是您的名字,分家后又分一处宅基地,明显违反了法律福鼎的“一户一宅”的政策,是不合法的,这时候您可以向村委申请把老宅子的宅基地证过户给您父亲,后分的宅基地写在您自己名下,这样就不再违反一户一宅的政策。点击头像关注北京京平律师事务所头条号,获取更多征地拆迁相关知识,如需咨询,点击头条号首页,首页底部可以咨询。
佚名
2024-05-29 09:32:11
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佚名2024-05-29 17:34:10
问求一部老电影的名字 是说一对老夫妻在自家宅子里划了分界线,双方都在自己的区域里居住,不能到对方那里
答香港电影《奇门遁甲》。
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佚名2024-05-29 12:57:54
问原来是老宅子,写的父亲的名字,现在给我们2弟兄盖了2座房子,能改成我们兄弟的宅基地本吧?
答如果您的父亲健在。这个需要在您的父亲签字同意的情况下,在您所属的土地管理局或者房产局进行过户手续的办理。
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佚名2024-05-29 15:32:19
问房子是自己盖好的,宅基地名字不是自己的 确权有影响吗
答1、宅基地的地上物建设出资人不会对宅基地使用权人构成影像。谁拿钱建的房子都不管用,一切以宅基地证上的名字为准。2、宅基地使用权确权行为指的是,宅基地使用权从申请...
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佚名2024-05-29 04:17:29
问兄弟俩的宅基地都是父亲名下,农村户口如何分户?
答农村户口分户办理:1、申请人的户口簿和身份证原件2、有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效)3、若非...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问农村宅基地属于集体土地还有国有土地?
答农村宅基地所使用的土地属于集体土地,不是国有土地。《土地管理法》 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问多年宅基地属于农村集体土地吗
答是集体所有的.
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佚名2024-05-29 08:00:00
问农村土地属于集体,宅基地有土地证吗?
答经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问什么是混合住宅用地
答就是不是单一的住宅用地
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佚名2024-05-29 08:00:00
问城镇混合住宅用地/非住宅、是什么意思
答城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地是规划或土地管理部门对用地性质的书面表述形式。房产用途一般有商业、住宅、非住宅等表述形式,你所看见房管局“商住用地”或“住宅用...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地的区别
答混合住宅用地中,可以建设相应的商业用房及办公用房,具体应按照规划要求予以实施。 单一住宅用地,只可以建设住宅,其他配套的商业用房及办公用房是不能建设的。(造起来...
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