想在不动产权证加上妻子名字,可以吗
想在不动产权证加上妻子名字,是可以的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
一、有房无贷。办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。二、有房有贷。办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。扩展资料:
我们出的首付,儿媳离婚要分四分之一房产?1、朱先生告诉律师,自己儿子、儿媳正在闹离婚,现在最头疼的就是房产。这套房产是朱先生老两口出首付,儿子儿媳贷款买的。“我们出的钱是大头,儿媳贷款最少。现在房产证上是我们四个人的名字,儿媳狮子大开口,要分房产的四分之一。朱先生说。2、对于朱先生的说法,北京中银律师事务所杨兴梅律师表示,根据法律规定,如果房产证上是4个人的名字,而又没有约定份额,那么就是共同共有,朱先生的儿媳确实占四分之一的房产。“不过,由于他们夫妻俩还有贷款,那么这部分债务属于夫妻共同债务,也是一人一半。杨兴梅说。3、在此,杨兴梅提醒广大家长,在出资给子女购房时,如果想规避离婚时的财产分割风险,可以在产权证上约定份额,这样就能保证自己的权益。参考资料来源:百科-房产证
一、有房无贷。办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。二、有房有贷。办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。扩展资料:
我们出的首付,儿媳离婚要分四分之一房产?1、朱先生告诉律师,自己儿子、儿媳正在闹离婚,现在最头疼的就是房产。这套房产是朱先生老两口出首付,儿子儿媳贷款买的。“我们出的钱是大头,儿媳贷款最少。现在房产证上是我们四个人的名字,儿媳狮子大开口,要分房产的四分之一。朱先生说。2、对于朱先生的说法,北京中银律师事务所杨兴梅律师表示,根据法律规定,如果房产证上是4个人的名字,而又没有约定份额,那么就是共同共有,朱先生的儿媳确实占四分之一的房产。“不过,由于他们夫妻俩还有贷款,那么这部分债务属于夫妻共同债务,也是一人一半。杨兴梅说。3、在此,杨兴梅提醒广大家长,在出资给子女购房时,如果想规避离婚时的财产分割风险,可以在产权证上约定份额,这样就能保证自己的权益。参考资料来源:百科-房产证
佚名
2024-06-09 00:01:33
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佚名2024-06-09 03:15:37
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佚名2024-06-09 13:59:26
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佚名2024-06-09 08:00:00
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佚名2024-06-09 08:00:00
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答当然可以加名,加了名字就有份。新婚姻法没有规定只能写一个人名字,共有产权人都要写,没有写就不一定是共有财产(除非另有协议)。
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佚名2024-06-09 08:00:00
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问记者跑腿:想在不动产权证加上妻子名字,可以吗
答这个是可以的。
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佚名2024-06-09 08:00:00
问不动产权证加名字算是夫妻财产吗
答如果夫妻俩人的名字都加在产权证上,那么就是夫妻共同财产
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佚名2024-06-09 08:00:00
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佚名2024-06-09 08:00:00
问不动产登记簿上的名字和房产证上的名字不一致可以吗? 例如:房产证上是夫妻二人共同的名字,不动产登
答应该相互一致。。而且,在办理颁发不动产权证的时候,估计原土地证和房产证应由登记机关收回注销。。就是说,以前的土地证和房产证是分开登记,而不动产登记应该是二合一或...
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佚名2024-06-09 08:00:00
问小产权房房产证上可以写两个人名字吗,两人
答一样,只要符合合同条款几个人是无所谓的,不过小产权房不合法,不允许买卖。一直是这个政策,从没改变过。
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