贷款买的房子,女方要求加名字,能加上吗
房产证加名字费用及其所需要的流程,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷 办理流程是
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷 办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
第一种情况:有房无贷 办理流程是
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷 办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
佚名
2024-05-24 06:21:46
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佚名2024-05-24 16:22:25
问男方贷款买房可以加女方名字吗?
答贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。因为...
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佚名2024-05-24 09:08:19
问买亲属二手房能贷款吗
答可以,关键是看,房龄别超过30年,就可以。
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佚名2024-05-24 08:00:00
问我家的房子是我对象结婚前用他的名字买的,结婚后我想加上我的名字,能加上吗?房子是贷款买的
答可以的,到办房产证的时候就可以的。需要提供结婚证、身份证等有关证件。
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佚名2024-05-24 08:00:00
问正贷款的房子能加名字吗
答若是在招商银行办理的个人住房贷款,期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认...
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佚名2024-05-24 08:00:00
问有贷款的房子可以加老婆名字吗
答一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更房产所有人的。
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佚名2024-05-24 08:00:00
问贷款未还清的房子可以加名字吗
答若是在招商银行办理的贷款,可联系贷款经办行或当地贷后服务中心尝试了解下。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷...
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佚名2024-05-24 08:00:00
问房子是贷款买的,写的爱人名字,我的名字能加进去吗,
答房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中...
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佚名2024-05-24 08:00:00
问男方婚前全款买的房子,结婚时加上女方名字,如果离婚女方能分割房产吗?
答住房加上女方名字,女方就是住房共有人,离异,女方可以主张得到一部分产权份额。因为女方没有付钱买房,所以,一般得不到一半。
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佚名2024-05-24 08:00:00
问房子有贷款,能在加上女朋友的名字么?如果加不上可以做公正么?
答如果是准备结婚,有贷款的部分会成为夫妻共同财产。如果是单纯想加个名字,贷款没结清之前房子的产权是属于银行的,所以名字是不能加的。公正是可以做的,但是要考虑好后果...
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佚名2024-05-24 08:00:00
问我姐贷款买的房,我现在买上,继续贷款,那么还完贷款后房产证会是我的名字吗
答你们先要去,先把钱还了,再过户给你,你这房子再拿去贷款,才是你的啊!
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