婚前自己全款买的房,婚后加上对方名字,这属于个人还是共有?
这个问题其实很简单,只不过很多人单纯的认为,房产证就算一切,只要房产证上有了自己的名字,那么这个房子就有自己的一份,其实不然,若是就简单的以一个名字来决定一切,那不就乱了。刚结婚就在对方的房产证上加了名字,然后再离婚,房子被对方拿走一半,这有可能吗?一切都是人们误以为的罢了。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。简单来说,这就是一个证明你对这所房子有权利的证件罢了,只是一个证明,虽然当作说,持此证件就有对房屋的处分权,但那仅限一个人独占而已,若是有两个含以上的名字,那么还是要遵守特定的法律,不能为所欲为。在今年的新婚姻法中,离婚财产分割一项有了更详细的规定,尤其是对房屋这一项。(一),一方的婚前财产,属于其中一方所有,而不是夫妻共同财产
题主已经说明了,房子是婚前自己全款买的房子,那就符合婚姻法中的这一条,你的所有婚前财产都属于你个人虽有,即使双方结婚,这些财产的所有全也不会改变。但是有一项例外的,那就是若房产所有人主动赠予,加上他人的名字,只要是登记过的,那么就会生效,就属于双方的共同财产了。但要主意的是,这个房子是婚前个人的全款买房,根据婚姻法规定,离婚时候除非赠予时的登记要求,那么就不会按照双方各一半的方法分配。其中全款买房的一方,要占有大多数的比例。注:
个人建议,所有由此打算的人,一定要想清楚,最好在房产证登记的时候,约定好财产的分割比例,虽然房产不会白白的给对方,但必要的时候还是会很麻烦的
题主已经说明了,房子是婚前自己全款买的房子,那就符合婚姻法中的这一条,你的所有婚前财产都属于你个人虽有,即使双方结婚,这些财产的所有全也不会改变。但是有一项例外的,那就是若房产所有人主动赠予,加上他人的名字,只要是登记过的,那么就会生效,就属于双方的共同财产了。但要主意的是,这个房子是婚前个人的全款买房,根据婚姻法规定,离婚时候除非赠予时的登记要求,那么就不会按照双方各一半的方法分配。其中全款买房的一方,要占有大多数的比例。注:
个人建议,所有由此打算的人,一定要想清楚,最好在房产证登记的时候,约定好财产的分割比例,虽然房产不会白白的给对方,但必要的时候还是会很麻烦的
佚名
2024-06-07 10:30:07
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佚名2024-06-07 22:57:00
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佚名2024-06-07 08:00:00
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答属于共同财产。离婚房产分配方法,因房子的购买方式的不同,分配方法也不同:1根据.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买...
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佚名2024-06-07 08:00:00
问新婚姻法中,婚后拆迁房房产证只写了男方的名字,那这个房产是属于男方一人财产还是夫妻共同财产?
答个人财产拆迁后,对应补偿的,仍是个人财产,不属于夫妻共同财产。
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