房产证上去掉名字的办理手续和费用?
1.房产证去除夫妻名字
如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗**件—审核(内部)—缴费发证
需要的材料:房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。2.房产证去除父母子女名字
父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。共分四种情况:
头次购买90平方米以下普通住宅:1%
头次购买90平方米以上普通住宅:1.5%
非头次购买普通住宅:3%
购买非普通住宅:3%
注:因为各地房产政策存在差异,本文仅为办理房产加名减名提供相应指引,具体税费以实际办理为准。3.房产证去除非亲属名字:
(1)赠与方式
需办理公证,公证费用为赠与合同标的2%,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人,南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外,通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。所需材料:双方户籍或者身份证;合同书;房产证;其他材料;不可代为办理。
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佚名2024-06-11 06:19:34
问在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?
答1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。(1)需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(2)所需...
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佚名2024-06-11 23:00:12
问房产证去掉名字要多少费用
答房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴...
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佚名2024-06-11 07:10:32
问房产证去名字分几种情况 房产证去个名字费用多少
答房产证去名字费用是多少不同的情况,在办理时所需要费用也有所不同。在大红本上去名字其实类似于份额转让,它的流程和正常的房屋交易相似,我们只需缴纳所占份额的契税即可...
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佚名2024-06-11 22:33:25
问房产证加名字有那些手续费用,夫妻间过户需要费用吗
答夫妻间过户或加名字不用交税,只交个登记费45~100不等,看你房屋性质了,不会超过100的。夫妻之外的,不论双方什么关系过户(继承除外)都需通过买卖或赠与途径,...
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佚名2024-06-11 09:17:34
问石家庄房产证加名字如何办理 需要什么手续
答房产证上如何加名字?如何去名字?这些问题困扰着很多人,今天小编就为大家详细解说一下房产证加名手续的问题,希望对您有所帮助。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问父母房产证上加子女名字需要多少费和手续
答无贷房子房产证上加子女的名字:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问房产证去掉名字,需要哪些手续和费用?
答一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问房产证上是父亲的名字,房产证上的名字如何改成子女的名字,需要办理哪些手续,费用大概多少?(母亲健在)
答您好!建议把《房屋所有权证》上登记的姓名改成子女的,不要改成母亲的,因为改成母亲的,将来继承还要缴交一笔税费。把父亲的房产过户给子女,可以按照继承来过户。继承过...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问房产证上去掉一个人的名字要钱吗
答房产证取消一个人的名字收费标准:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问离婚房产证上去掉名字需要费用吗
答可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房...
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